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2 Zimmer in großzügigem Haus mit Garten und Balkon

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Ad ID: 11272134

Room size :
38m²

Final rent :
650€

Price

Base rent:

470€

Utilities:

180€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

940€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Leonorenweg 3
75045 Walzbachtal Jöhlingen

Availability

From:

18.09.2024

Online:

3 days

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Flatshare details

The Flatshare:

38m² room in 2 person apartment share
Total size: 170m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 32 to 32 years
No smoking anywhere
Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender older than 22 years old

Further details

Consumption certificate, V: 62kW h/(m²a), Gas, Building year 1993, Energy efficiency class B

Terraced house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Laminate

Green Power

Gas heating

Own parking lot

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Ich biete zwei Zimmer zur Miete in meinem geräumigen Haus an. Es handelt sich um:
1. Zimmer: 12m², befindet sich im 1. Obergeschoss.
2. Zimmer: 26m², liegt im Dachgeschoss.

Das Haus hat insgesamt ~170m² Wohnfläche, von denen etwa 80m² gemeinschaftlich genutzt werden können.
Dazu gehören:
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2023 saniert.
Ein ausgestattetes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich.
Eine moderne Küche, die 2022 komplett erneuert wurde.
Ein Gäste-WC sowie ein zweites Bad im Untergeschoss.

Im Keller stehen dir eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ist derzeit ungenutzt.
Außerdem gibt es eine Garage.

Das Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten.

Im Haus leben auch zwei Katzen, daher solltest du tierlieb sein.

In den Nebenkosten ist alles enthalten, einschließlich Strom, Heizung, Internet, GEZ,...

Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich.

S-Bahnverbindung in die Karlsruher Innenstadt ~22min Fahrt. (Jöhlingen <-> Marktplatz 22min)
Direkte Nähe zur Haltestelle Jöhlingen West (1 min Fußweg)
2 Stadtmobil Stationen in direkter Umgebung.

Bäcker und Gemüseladen ~5 min; Penny, Netto, DM, Getränkemarkt ~10 min zu Fuß entfernt.

Ein PKW Stellplatz und eine Garage gehören zum Haus. Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Als Vermieter/Mitbewohner wohne ich selbst mit meinen 2 Katzen im Haus.
Ich bin M32 und Berufstätiger Informatiker und arbeite meist 3 Tage/Woche im Homeoffice.

1-Satz-Anfragen werden nicht Beantwortet.