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TOP-Zimmer in geräumiger Neubauwohnung im 7.
Ad ID: 9697711
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 98m²
- 3 person apartment share
- Workers Only, Communal, Internationals welcome, Inclusive
-
Speaking these languages:
Czech,
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
2nd floor
furnished, partly furnished
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Laminate, Tiles
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Auf dich wartet ein schönes, helles WG-Zimmer in absoluter Ruhelage. Obwohl sich die knapp 100m² große Wohnung mitten im lebhaften 7. Bezirk befindet, umgeben von tollen Restaurants und Geschäften, hört man weder den Trubel der Stadt noch Nachbarn.
Alle 3 WG-Zimmer sind ungefähr gleich groß. Sie sind durch die bodentiefen Fenster zum Innenhof sehr hell und in Richtung Osten ausgerichtet. Man hört absolut keinen Straßenlärm und üblicherweise auch keine Nachbarn. Das zu vergebende Zimmer ist im Grundriss ganz rechts zu finden (16,01m²).
Es kann möbliert übergeben werden, das heißt mit Bett (140x200), Kasten, Kallax-Regal, Schreibtisch und Sessel (siehe Fotos), die Ablöse ist verhandelbar.
Das große Wohnzimmer (>25m²) lädt dazu ein, gemeinsam zu essen, was zu trinken, zu spielen, Filme zu schauen und mehr. Badezimmer und WC sind getrennt, es ist eine Badewanne vorhanden.
Die Küche ist komplett ausgestattet (Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.), trotzdem ist genug Platz für zusätzliches Geschirr o.ä. da, falls du was mitbringen willst.
Besonders im Sommer lässt sich die überraschend ruhige Gemeinschafts-Dachterasse genießen, die mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und Blick über die angrenzenden Häuser auf die schönen Türme der Kirche Altlerchenfeld bietet.
Im Haus haben wir außerdem einen momentan nicht genutzen Tiefgaragenstellplatz, einen ebenerdigen Fahrradraum und ein kleines Kellerabteil (2m²).
Die Lage ist herausragend, die Tram Linie 5 hält in unmittelbarer Nähe (Neustiftgasse/Kaiserstraße), auch der Bus Linie 48A. Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man außerdem die U6 Thaliastraße und die Tram Linien 46 und 49.
Direkt nebenan gibt es einen Billa, innerhalb von 5 Gehminuten zudem einen Spar, Hofer, Bipa, Tedi, sowie viele gute Restaurants und Bars.
Wir sind Felix (30) und Bety (28) und wohnen seit 3,5 Jahren bzw. 1 Jahr in dieser schönen WG. Wir spielen gerne Spiele und genießen verschiedenste Aktivitäten in der Natur. Wir sind beide berufstätig als Ingenieur (abwechselnd im Büro und im Homeoffice) und als Architektin.
Felix ist neu in einen Debattierclub eingestiegen, ist viel gereist und österreichischer Quidditch-Nationalspieler.
Bety besucht Deutschkurse (sie kommt aus Tschechien), spielt Trommel in einer Percussion Band (aber nicht zuhause ;-) ), mag Berge und geht deshalb oft wandern..
Unsere treue Mitbewohnerin verlässt uns leider, weil sie mit ihrem Partner zusammenzieht. Darum suchen wir Dich!
Unsere Wohngemeinschaft hat eine schöne Balance aus Zeit-für-sich haben und abends gemeinsam essen/spielen/Filme schauen gefunden und das würden wir gerne beibehalten.
Wir wünschen uns ein:e Mitbewohner:in, dem/der auch eine angenehme WG-Atmosphäre, aufgeräumte Zimmer und eine offene Kommunikation wichtig ist.
Falls gemeinsam genutzte Sachen wie Klopapier, Mehl, Gewürze usw. zur Neige gehen, schreiben wir sie auf eine Liste und nach eigenem Ermessen kauft man die Sachen nach und streicht sie von der Liste, sodass sich die Kosten annähernd gleich aufteilen.
Da wir alle berufstätig sind, kommen wir mittlerweile nicht mehr so oft zum Feiern und genießen lieber einen ruhigeren Abend, mal gemeinsam und mal jeder für sich.
Felix hat letztes Jahr die Hauptmiete übernommen und so einen Mietvertrag bis Juli 2026 erhalten.
Dabei wurde zwar die Kaltmiete deutlich erhöht, dafür sollte sie jetzt wieder eine Weile nicht weiter steigen. Um die Erhöhung etwas zu kompensieren, versuchen wir gerade den nicht benötigten Tiefgaragenstellplatz weiterzuvermieten und würden den Erlös daraus (ca. 100€) gleichmäßig aufteilen.
Wir freuen uns, Dich kennen zu lernen und laden dich gerne auf eine Besichtigung ein!
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