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Wir haben ab Juli/August 2023 ein Zimmer in einer sehr netten 4er-WG zu vermieten! Das Einzugs-/Auszugsdatum ist optimalerweise um den 1. August 2023, es besteht jedoch die Option, das Zimmer auch schon in der zweiten Julihälfte zu übernehmen, da ich zu diesem Zeitpunkt wahrscheinlich schon umgezogen bin. Insgesamt beträgt die Miete ca. 376€. Davon sind 249€ die Kaltmiete und die restlichen 127€ beinhalten die Nebenkosten, Strom, Internet und GIS. Einmal jährlich sind pro Person 49,50€ für unsere Haushaltsversicherung zu bezahlen. Technisch gesehen ist die Wohnung auf 5 Jahre befristet, allerdings besteht die Option, den Mietvertrag danach zu verlängern.
Von unserer 86m² großen Wohnung nimmt dein Zimmer knappe 20m² ein. Es ist sehr groß und hell, da es nach Westen ausgerichtet ist. Obwohl es straßenseitig liegt ist es ruhig, da in der Nebenstraße fast nur Anrainer:innen fahren. Da das Zimmer von den Vermietern mit Bett, Schreibtisch, großem Kasten und Nachttischkästchen ausgestattet wurde, kannst du es voll möbliert ohne Ablöse übernehmen. Ein weißer Kallax von Ikea und eine Couch würden ebenfalls dableiben. Und falls du noch eigene Möbel hast, ist dafür auch noch Platz.
Von einem großen Vorraum mit Einbauschrank, der viel Stauraum bietet, gehen die einzelnen Räume ab. Jede WG-Bewohnerin hat ein separat begehbares Zimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und das WC ist vom Bad getrennt. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was ein moderner Haushalt so braucht: Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, jeder Menge Stauraum und neuerdings auch einer Mikrowelle. Der Boden der Wohnung besteht in den meisten Räumen aus einem Holzparkett, in den Nassbereichen ist er gefliest, und in der Küche ist Linoleum in Fliesenoptik verlegt. Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche, die von allen Bewohner:innen gemeinsam genutzt wird.
Dank der sehr guten öffentlichen Anbindung kommt man von der Wohnung sowohl schnell in die Innenstadt als auch ins Grüne (Steinhofgründe und Wilhelminenberg). Dafür stehen dir verschiedene öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung:
U-Bahn: U3 (6 min)
S-Bahn: S45 (6 min)
Straßenbahnen; 44, 46, 10 (3 min)
Bus: 48a (3 min)
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Billa Plus, Hofer, Anker, Ströck, Denn's, DM, BIPA, …
Wir sind keine Zweck-WG, sondern gehen sehr familiär miteinander um. Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre werden wertgeschätzt und sind auch immer vorhanden, aber natürlich kommt auch die gemeinsame Zeit bei Brettspielabenden, Shoppingtouren und gemeinsamen Pflanzen-Umtopf-Aktionen nicht zu kurz. Partytiere sind wir eigentlich alle nicht wirklich, zumindest zuhause haben wir es eher gern ruhig - was aber nicht heißt, dass wir nicht auch gerne mal unterwegs sind zum feiern :) Wir schätzen alle ein sauberes Zuhause und Fairness sehr, daher werden das Putzen und die gemeinsamen Haushaltsausgaben gerecht geteilt.
Ich (Susanne, 25) werde die WG im Verlauf des Juli schweren Herzens verlassen, da ich mit meinem Freund zusammenziehe. Mit dir zusammenwohnen werden also die verbleibenden WG-Bewohnerinnen: Madeleine, Taya und Isolde. Madeleine (26) kommt aus der Steiermark und arbeitet Vollzeit als Tierpflegerin. Sie kümmert sich gerne um ihre Zimmerpflanzen und um Tiere, und zaubert in kreativen Schaffensphasen regelmäßig wahre Kunstwerke z.B. mit Buntstiften auf Schrumpffolie. Eine neue Leidenschaft von ihr ist das Sammeln und Bauen von Legosets. Außerdem schaut sie gerne (Disney)Filme und Serien, unter anderem auch verschiedene Animes. Taya (22) kommt aus Innsbruck und studiert Politikwissenschaften. Wenn sie nicht gerade fleißig für die Uni arbeitet oder mit Freundinnen unterwegs ist, dann chillt sie gerne am Handy oder liest. Sie arbeitet Samstags im Einzelhandel und ist regelmäßig als Übersetzerin tätig. Ihre gute Laune und Energie sorgt immer für eine tolle Stimmung in der WG. Isolde (24) kommt aus Salzburg und arbeitet Teilzeit im Zoofachhandel. Sie ist von uns allen die meiste Zeit da, wohl unter anderem deshalb, weil mit ihr gemeinsam ihr Kater Mikey in der WG wohnt. In ihrer Freizeit macht/trinkt sie gerne Kaffee, teilt Späße mit uns anderen Mitbewohnerinnen, oder motiviert uns alle für Brettspiele.
Wir sind zwar per Mietvertrag alle gleichberechtigte Hauptmieterinnen, allerdings zieht mit mir die Hauptverantwortliche für die finanzielle Abwicklung der WG-Kosten aus. Als neue Mieterin unseres größten Zimmers käme dir die Aufgabe zu, die Verträge für Strom, Internet und Gis, sowie die regelmäßigen Überweisungen der Kaltmiete und Betriebskosten zu übernehmen. Seit meiner Ankunft in der WG ist mir diese Aufgabe zugekommen, und ich kann dir versichern, dass nach dem ersten Einfinden in die Routine alles wie von selbst geht, und dass die in der WG verbleibenden Mädels immer bereit sind, bei der finanziellen Koordination mitzuhelfen. Insbesondere auf Isoldes Sinn für Buchhaltung ist dabei immer Verlass, und ich werde dir natürlich auch am Anfang behilflich sein bei der Übernahme :)
Wenn du Interesse hast, langfristig Teil unserer WG zu sein, dann schreib uns gerne eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir, deinen Hobbies/Interessen und deiner WG-Erfahrung! Wir freuen uns, ein bisschen was Persönliches über dich zu erfahren und laden dich gerne auf eine Wohnungsbesichtigung ein. Bei Bedarf können wir uns natürlich auch virtuell verabreden.