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WG-MitbewohnerIn im grünen Teil Ottakrings gesucht

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Ad ID: 8491639

Room size :
12m²

Final rent :
650€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

100€

Deposit:

0€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Montleartstraße 74
1160 Wien 16. Bezirk Ottakring

Availability

From:

01.07.2024

Online:

29.02.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 2 person apartment share
Total size: 98m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 32 to 32 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Varied Age, Vegetarian/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
Speaking these languages: German, English, Turkish

Searching for:

any gender between 20 and 40 years old

Further details

disabled friendly

New building

1st floor

furnished, partly furnished

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Satellite

Carpet, Laminate, Tiles

Green Power

Long distance heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo liebe/r Interessent:in!
Ich suche nach einer Person, welche eine WG in der schönen, großen und hellen Wohnung (86 m² groß ist + eine 10 m² Loggia) gründen möchte. Wenn du ebenfalls ein offener und geselliger Mensch bist und dir das Zusammenleben wie beschrieben vorstellen kannst, dann würde ich mich sehr über ein Kennenlernen freuen und dir die Wohnung und das Zimmer zeigen.
Dich würde ein möbliertes Zimmer mit einem 1,60x1,20 m Bett, Kleiderschrank sowie -ständer, flächenmäßig größenverstellbarer Schreibtisch, und ein Nachtkasten sowie ein direkter Zugang (große Balkontüre) in die Loggia erwarten. Bezüglich der Möbel bin ich flexibel, falls du deine Eigenen mitbringen willst. Lass es mich nur vorher wissen, damit ich genügend Zeit habe, diese zu entfernen und ein Platz zum Unterbringen zu finden. Das Zimmer ist hell, die Aussicht aus den Fenstern ist Grün, da Bäume gegenüberstehen, und die Sonne scheint nachmittags beim Untergehen rein. Verdunkeln kannst du diese mit an den Fenstern angebrachte Jalousien. Selbstverständlich hast du vollkommene Freiheiten das Zimmer so zu gestalten wie es dir gefällt und ich bin für Änderungen/Ideen immer offen. In der Wohnung stehen ca. 20 Pflanzen, aber aktuell keine in dem Schlafzimmer, da ich erst welche reinstellen würde, wenn es auch für dich okay ist.
Der Ausblick von der Loggia ist Richtung Wilhelminenberg (Stadtauswärts) und es befindet sich ein Park vor der Haustür, welches einen Spielplatz, Fußball/Basketballkäfig sowie Outdoor Trainingsmöglichkeiten bietet. Im Haus stehen jedem Bewohner ein Fitnessraum mit Hanteln, div. Ausdauergeräte (Laufband, Fahrrad), gewichtverstellbares Trainingsgerät (hier kannst du jeden Muskel trainieren), Kraftstation und viel Platz für Workouts auf der Matte und, in der Gegenüberstiege, eine Waschküche mit Trockner zur Verfügung. Diese wirst du vermutlich selten benötigen, da eine Waschmaschine sich im Badezimmer befindet jedoch ohne Trocknerfunktion.
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, sowie jeweils ein, räumlich getrenntes, Bad & WC, eine vollausgestattete Küche, welche übergangslos mit dem Wohnzimmer (Dieser Teil sieht nicht mehr ganz aus wie auf den Fotos; Möbel verschoben damit die Wohnung heller wird) verbunden ist, und ein weiterer Zugang zur Loggia. Auf den Bildern seht ihr jedes Zimmer.

Im Preis sind die aktuellen Energiekosten, eine stabile und schnelle Internetverbindung, div. Streamingabos, TV mit Soundanlage, Waschmaschine mit 2 Wäscheständern sowie div. Haushaltsgeräte und Equipment inkludiert.

Ich glaube das Wichtigste aufgezählt zu haben, jedoch kannst du mich gerne Fragen, wenn du weitere Informationen über die Wohnung benötigst. 😊

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier sehr gut angebunden. Man hat die Straßenbahnen 44, 46 (Beide Richtung Innenstadt), 10 (Richtung Unter St. Veit über Schönbrunn), sowie mehrere Busse, die uns von der Haustür zum Wilhelminenberg rauf bringen. Die U3 Endstation sowie die S-Bahn S45 (Richtung Handelskai und Hütteldorf) sind nur eine Station bzw. ca. 8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es einige in der Umgebung (Billa, Hofer, Lidl, Spar, Hervis, Libro, Bäcker, Asia Supermarkt sowieso mehrere kleinere und multikulturelle Lebensmittel-Geschäfte) und sind alle zu Fuß gut zu erreichen. Auch wenn ich hoffe, dass es nicht gebraucht wird, ist das Wilhelminenspital 5 Gehminuten entfernt.

Nun zur WG-Vorstellung und bisschen was über mich:
Ich habe einen gut erzogenen und menschenfreundlichen Hund, bin ein geselliger, offener und gemütlicher Mitbewohner mit dem man gut zusammenwohnen kann. Ich lege Wert auf eine gute Zusammenarbeit bzgl. d. Haushaltes (bzw. dass man die Wohnung Großteils sauber haltet), gutes und nach der Zeit vertrauliches Verständnis miteinander und auf ein respektvolles zusammenleben. Da wir jeweils ein eigenes Schlafzimmer haben, bietet das auch einen Rückzugsort. In der Wohnung ist das Rauchen nicht gewünscht/erlaubt, jedoch haben wir dafür die große Loggia.

Das Angebot würde nur befristet gelten, wobei es jederzeit, bei beidseitiger Zustimmung, eine Verlängerung möglich ist. Die Befristung beträgt 3 Monate + 1 Monat Wohnungssuche wenn wir nicht verlängern. Dies war aber selten ein Problem bei meinen vergangenen Mitbewohner 😊.
Im Preis sind folgende Punkte inkludiert: Miete (Warm+Strom), Internet (Spitzenleistung 150 mBit/s), TV inkl. Surroundanlage mit Netflix, Prime etc., Nutzung der PS4, Küche mit den notwendigsten Geräten, Waschmaschine, sowie Platz im Keller.