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schönes, helles 22m² WG-Zimmer in 1170

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11832194

Room size :
22m²

Final rent :
540€

Price

Base rent:

515€

Utilities:

25€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1334€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Rosensteingasse
1170 Wien 17. Bezirk Hernals

Availability

From:

01.04.2025

Online:

14 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 3 person apartment share
Total size: 73m²
3 person apartment share ( 2 Females )
Age: 26 years and older
No smoking anywhere
Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 25 and 31 years old

Further details

New building

3rd floor

Bathtub

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Parquet

Gas heating

Washing machine, Dish washer, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Mit 22m² ist das Zimmer das größte der WG und bietet somit sehr viel Raum zum Einrichten. Grundsätzlich ist das Zimmer sehr hell, vor allem wenn Morgens und Vormittags die Sonne reinscheint! Zwar ist es straßenseitig ausgerichtet, aber die Fenster dichten super ab und lassen Straßengeräusche verstummen.
Besonders praktisch sind auch neben genügend Stauraum in der Küche, die angrenzende Speisekammer und die Abstellkammer!
Es gibt auch einen kleinen Innenhof, in dem man sein Fahrrad abstellen kann. :)

Die Linie 43 fährt quasi vor der Haustür und bietet einen direkten Anschluss zum Schottentor (15min), ebenso die Linie 9, die auch nur 15min zum Westbahnhof braucht. Die Linie 2 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und fährt Richtung Ring. Besonders gut ist hier auch der Anschluss ins Grüne. Der Türkenschanzpark ist nur 20min mit dem Bus 10A entfernt und der Schwarzenbergpark 15min mit der Linie 43.
Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich Billa und Bipa in unmittelbarer Nähe. Hofer und Lidl sind etwa 8 Gehminuten entfernt.
Außerdem gibt´s einige gute Bars und Cafes, die fußläufig zu erreichen sind! Und wer gerne schwimmen geht darf sich über das nur 10 Gehminuten entfernt gelegene Jörgerbad freuen. :)

Johanna: Ich bin 25 Jahre alt und arbeite als Floristin (bring auch manchmal Blumen mit 🌷☺)
Grundsätzlich bin ich eher eine Ruhige, ich lese gern, schau fern, häkle, geh auf Konzerte oder ins Museum.
Nach einem langen Arbeitstag brauch ich oft Zeit für mich zum Runterkommen - zum Plaudern oder für einen gemeinsamen Spritzer bin ich aber gern zu haben 😊
Mir ist ein gutes Miteinander genauso wie die Privatsphäre jeder/jedes Einzelnen wichtig.

Marie: Ich komme aus dem Burgenland, wohne aber mittlerweile schon seit knapp 4 Jahren in Wien. Ich studiere Jus und arbeite nebenbei in einer Kanzlei. In meiner Freizeit treffe ich mich gerne mit Freund:innen und lese gerne. Ansonsten bin ich recht oft auf Chorproben oder bei Gesangsstunden anzutreffen. Da ich viel Zeit bei meinem Freund verbringe, bin ich aktuell weniger Zuhause, also wirst du die meiste Zeit mit Johanna verbringen. :)