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8m² Zimmer in 2er WG nähe Donaukanal & Augarten/ Großes Wohnzimmer
Ad ID: 7587854
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 72m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Female Only, Workers Only, Mixed Gender, Vegetarian/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multistory building
3rd floor
furnished
Shower
WLAN
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Hallo,
Da mein lieber Mitbewohner Ernesto neue Wege einschlägt, ist ab Anfang September ein 8 m² großes Zimmer in einer 2er-WG (Gesamtgröße 72 m²) im 20. Bezirk frei. Daher suche ich – Carmen, 27 Jahre (30h TZ/Medienvertrieb) – DICH als neue*n nette*n Mitbewohner*in.
DAS ZIMMER:
Das helle, 8 m² große Zimmer hat ein Fenster mit Blick auf die Wallensteinstraße.
Bei geschlossenem Fenster rückt das Gebrumme jedoch ganz deutlich in den Hintergrund, guten Fenstern sei Dank. Über dem Fenster befindet sich bereits eine Vorhangschiene, wodurch auch leicht ein Vorhang angebracht werden kann. Das Zimmer verfügt weiters über einen Heizkörper und vier Steckdosen. Es ist ein großer, drei-türiger Kasten aus hellem Buchenvollholz mit Spiegel an einer der Innenseiten vorhanden. W-LAN Empfang kein Problem! Ein Doppelbett, ein kleiner Schreibtisch, ein Bücherregal und der Kasten aus Buchenholz gehen sich problemlos aus. Nochmal extra erwähnt: Das Zimmer ist nur mit dem drei-türigen Kasten möbliert.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung hat ein wenig mehr als 72 m² und ist L-förmig angelegt. Man betritt sie durch einen kleinen Vorraum mit Garderobe. An den Vorraum ist auch die Toilette angegliedert. Vom Vorraum gelangt man in die gut ausgestattete Küche: zwei separate Küchenzeilen, Herd mit Ofen, ganz neuer Geschirrspüler, sowie genügend Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien.
Die Küche und das große, freundliche Wohnzimmer sind offen miteinander verbunden. Hier befinden sich eine gemütliche Couch-Ecke, sowie eine Sitzecke samt Esstisch mit Platz für mindestens sechs Personen. Das Wohnzimmer lädt mit seinen verschiedenen Sitzmöglichkeiten sehr zum geselligen Beisammensein und Verweilen ein, aber genauso auch zu einem ruhigen Filmabend auf der Couch.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung, mit den beiden Schlafzimmern, sowie Bad (neue Waschmaschine vorhanden) und Abstellraum, alles durch einen Gang verbunden.
!!! Beziehbar ab Anfang September 2022 !!!
Zimmer großteils unmöbliert, Wohnung ansonsten voll ausgestattet
Miete (gesamt): 385
DIE LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend im 20. Bezirk an der Wallensteinstraße, eine Gehminute vom Donaukanal und der Friedensbrücke entfernt. Der Augarten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel spricht ebenfalls für sich und bietet schnelle Verbindungen zu verschiedenen Universitäten (BOKU, Campus Altes AKH, FH Technikum) sowie ins Zentrum, man ist auch genauso schnell aus Wien wieder draußen.
U4 U-Bahnstation Friedensbrücke – 2 Gehminuten entfernt
U6 U-Bahnstation Jägerstraße – 15 Gehminuten entfernt oder 3 Straßenbahnstationen
5er, 33er Straßenbahnstation Friedensbrücke - 2 Gehminuten entfernt
31er Straßenbahnstation Klosterneuburgerstraße - 2 Gehminuten entfernt
Franz-Josefs-Bahnhof - 5 Gehminuten entfernt oder eine Straßenbahnstation
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Penny Markt, Spar, Billa, Lidl, sowie unzählige Schnellimbisslokale, Bäckereien und auch Drogeriemärkte (dm & BIPA); auch der Hannovermarkt ist ganz bequem zu Fuß zu erreichen
Wohngemeinschaft/über mich:
Da ich nun schon seit fünf Jahren in der Wallensteinstraße wohne, fühle ich mich hier schon sehr daheim. Für Veränderungen bin ich jedoch definitiv offen und mein*e neue*r Mitbewohner*in soll sich auf jeden Fall wohl und zu Hause fühlen! :)
An Wohngemeinschaften schätze ich sehr, dass immer neuer Input und frischer Wind in das tägliche Zusammenleben kommt. Ein respektvoller, wertschätzender Umgang miteinander ist hier, denke ich, die Basis für ein gut funktionierendes Zusammenleben.
Ich arbeite 30h/Woche in einem Medienvertrieb und habe viel mit Fernseh- und Radioprogrammen zu tun. Meine Tage beginnen unter der Woche zwischen 08.00h und 09.00h, daher bin ich von Montag bis Freitag eher eine ruhigere Zeitgenossin - hier gehe ich ab und zu am Abend aus, oft verbringe ich Wochen-Abende auch gern zu Hause - am Wochenende habe ich natürlich kein Problem mit Halligalli und lebhafter Freizeitgestaltung. Liebend gern höre ich Musik (ganz querbeet, über Kopfhörer oder Lautsprecher), ich bin kulturinteressiert und grundsätzlich auch sehr viel unterwegs.
Weitere Interessen/so gestalte ich gern meine Freizeit: Konzerte, Theater, Kabarett & Kino, Umwelt & Nachhaltigkeit, Gesellschaftspolitik, Kochen & Backen, Zeit in der Natur und auch ganz viel mit meinen Freund*innen verbringen.
Ich würde mich in deiner Nachricht sehr über ein paar Zeilen zu dir und deinen Interessen freuen! :)
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