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WG Zimmer nah zur UWH frisch saniert und neu möbliert inkl. aller Kosten
Ad ID: 9543874
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 75m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 1966
Multi family house
2nd floor
furnished
DSL 50-100 Mbit/s
Laminate, Tiles
Central heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung befindet sich in Witten, nah zur TU Dortmund, zur UWH Witten/Herdecke und zur RUB Bochum.
In dieser sehr hellen Dachgeschosswohnung im 2.OG mit geringen Dachschrägen gibt es insgesamt 3 zu vermietende Zimmer. Zwei davon mit Morgensonne, 13,5 und 16,5 m² groß, eins davon mit Abendsonne, 13,5m² groß. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und energetisch auf einen neuen Stand gebracht. Neue Heizkörper, elektrische Rolläden an 3fach verglasten Fenstern, neuer Bodenbelag, neue Türen. Also ein Erstbezug nach Sanierung. Die Zimmer werden möbliert angeboten und sind ausgestattet mit Bett, Tisch, Stuhl, Schrank, Teppich, Lampen etc. Die Miete ist inklusive aller Nebenkosten, einschließlich Internet. Im Keller steht eine Waschmaschine und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zentrale aber ruhige Sackgassenlage in verkehrsberuhigter Gegend. Es ist die oberste Wohnung in einem freistehenden Haus mit schönem Blick in die umliegenden Gärten. Sehr ruhig gelegen trotz guter Anbindung, nette Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre direkt am Rheinischen Esel (alte Bahntrasse die zum Rad- und Fußweg ausgebaut wurde). Ein guter Bäcker ist schnell zu Fuß zu erreichen, ebenso ein ausgezeichneter Supermarkt. Zu Fuß ist man in 10-15 Minuten in der Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle Richtung Bochum und Dortmund liegt 3 Minuten entfernt. Es gibt die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt vor dem Haus anzumieten.
Das WG-Leben wird sich erst noch finden müssen, da es sich um eine komplette Neuvermietung ab dem 15.09.2022 handelt. Meist wird die Wohnung von Erasmusstudenten genutzt, die lediglich für einen kurzen Zeitraum eine voll ausgestattete Wohnung benötigen. In der kommenden Periode werden dort ein japanischer und ein syrischer Student der UWH bis 31.03.2022 wohnen.
Die Zimmer werden einzeln und befristet vermietet. Die Möblierung kann noch ergänzt oder geändert werden. Insgesamt ist die Wohnung für max. 3 Personen gut geeignet. Die genaue Mietzeit muss persönlich abgesprochen werden, allerdings werden keine unbefristeten Mietverhältnisse angeboten. Minimum 1 Woche , maximal für 1 Semester, eine Verlängerung ist danach eventuell möglich. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Spülmaschine, Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefreierfächern, die neu eingebaut wurde. Direkt anschließend ein Ess- oder Gemeinschaftszimmer mit Tisch und Stühlen sowie Geschirrschrank. Diele, Küche, Esszimmer und Bad werden gemeinschaftlich benutzt. Für jedes Zimmer ist ein Kaution zu entrichten, ebenso für den Haustürschlüssel. Beides wird beim ordentlichen Auszug zurückerstattet. Die UWH ist schnell fußläufig zu erreichen, ebenfalls das Marienhospital Witten und das Bundesknappschaftskrankenhaus in Bochum-Langendreer für Praktika. Die relativ hohen angesetzten Nebenkosten resultieren aus den explodierenden Energiekosten momentan. Es gibt eine schnelle Internetverbindung in dieser Wohnung.
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