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Helle 2 Zimmer mit Terasse und Garten ca. 57qm in Burtscheid; Nähe FH u. Marienhospital; WG-geeignet

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Ad ID: 8460492

Size :
57m²

Final rent :
900€

Rooms :
2

Price

Base rent:

700€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1300€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Karl-Marx-Allee 171
52066 Aachen Aachen-Burtscheid

Availability

From:

01.02.2025

To:

31.01.2026

Online:

4 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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share flat possible

Semi-detached house

Ground floor

Own kitchen

Bathtub, Shower

Cable

Laminate, Tiles

Central heating

Resident parking

1 minute by foot

Shared garden, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Schöne, helle Erdgeschosswohnung in gemütlichem Mehrparteienhaus (insges. 3 Parteien) in Aachen Burtscheid, bestehend aus:

* Schlafzimmer (ca. 15,7qm)
* Wohnzimmer (ca. 20qm) mit Zugang zu Terrasse und Gartenmitnutzung.
* Küche (ca. 13 qm) mit gebrauchter Einbauküche (ablösefrei mit Ausnahme der Spülmaschine, die den aktuellen Mietern gehört).
* Diele
* Bad mit Wanne

Keller:
* Nutzung von Abstellraum möglich.
* Aufstellung von Waschmaschine und Trockner möglich.
* Fahrradeinstellung möglich.

Die Wohnung hat Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung.

OPTIONAL kann im 1.OG noch ein außerhalb der Wohnung gelegenes Arbeits- oder Gästezimmer mit angemietet werden. Dieses hat ca. 12qm und verfügt über ein kleines Bad mit WC/Dusche. Die Miete ist NICHT in den 700€kalt inkludiert.

Interessenten melden sich bitte über die Plattform.

Top-Lage, in der Nähe befinden sich:
- Marienhospital
- FH Aachen (Bayernallee)
- Ferberpark
- Burtscheid Zentrum/Fußgängerzone etc.

ÖPNV Haltestellen
- "Forster Weg" (Li. 21) in 50m Entfernung.
- "Marienhospital" (diverse Buslinien) in 600m Entfernung
- "Bayernallee" (diverse Buslinien) in 500m Entfernung.

Anwohnerparken auf der Karl-Marx-Allee problemlos möglich.

Mietobjekt ist verfügbar ab 1.2.2025

Aufgrund eines ab 2026 geplanten Umbaus des gesamten Erdgeschosses ist wird das Mietverhältnisses auf 1 Jahr befristet sein, bis 31.1.2026. Ein Verlängerung ist *nicht möglich*. Bitte melden Sie sich daher nur, wenn die Befristung für Sie akzeptabel ist.