Sanierte 80 qm Wohnung mit großem Balkon, Aachen Stadtmitte, 645 € + NK

Die in Aachen Stadtmitte gelegene Wohnung besteht aus 2 Zi, Kü, Di, Bad, WC, großer Balkon. Ein Kellerraum gehört dazu.
Von der Diele aus betritt man alle weiteren Räume (sh. Grundriss).
Herzstück der Wohnung ist das ca. 35 qm große Wohnzimmer, das man durch eine Flügeltür betritt. Die Größe des Wohnzimmers gestattet neben der Unterbringung üblicher Wohnzimmermöbel auch z.B. die Aufstellung eines Schreibtisches oder einer Essgruppe.
Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer kann der Balkon, der sich an der rückwärtigen Hausseite befindet,
betreten werden. Die Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC getrennt in einem eigenen Raum.

Die Wohnung ist im Jahre 2018 saniert worden. Die Elektroinstallation ist komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Die Bodenbeläge (Laminat) wurden erneuert, neue Türen und Zargen eingebaut. Die Wohnung und auch der Balkon wurden komplett renoviert.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, zumal sich das Schlafzimmer im rückwärtigen Teil befindet, an den keine Straße grenzt. Die Bahnhofstraße ist im Übrigen eine einspurige Einbahnstraße, die nicht besonders stark befahren ist.

Die Wohnung ist auch sehr verkehrsgünstig gelegen. Hauptbahnhof und Bushaltestelle sind in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Auf Grund ihrer Lage im 3.OG ist die Wohnung für ältere Personen nicht geeignet. Der ideale Mieter für diese Wohnung ist zwischen 25 und 40 Jahre alt und berufstätig. Natürlich werden auch Bewerbungen aller anderen berücksichtigt.
Die Kaltmiete beträgt 645 €, die Nebenkostenpauschale für ein Single 122 €, für 2 Bewohner 147 €. Für die Heizkosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 80 € zu leisten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung Alter und Beruf an.