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Provisionsfrei! Große, helle EG-Wohnung im Grünen zu vermieten!
Ad ID: 5274946
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n.a.
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Petroleum, Building year 1951
share flat possible
Multi family house
Ground floor
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Terrace, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines alleinstehenden 3-Familienhauses.
Perfekt für "Arbeiten und Wohnen" oder für eine große Familie!
Die hier angebotene 180m² Wohnung besteht aus einer großen Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem zusätzlichen separaten Gäste-WC und 5-7 Zimmern (je nach Unterteilung) sowie einer großzügigen Diele.
Bei Bedarf können mehrere der teils sehr geräumigen Zimmer ohne großen Aufwand nochmals unterteilt werden. Diese Wohnung bietet Ihnen daher mehr Platz und mehr Gestaltungsmöglichkeiten als so manches Einfamilienhaus ...
Durch die Raumaufteilung ist es außerdem problemlos möglich, die Wohnung in einen "privaten" und einen "öffentlichen" Bereich zu teilen - perfekt für alle Personen, die "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach vereinen wollen.
Der großzügige Eingangsbereich ließe sich z.B. hervorragend als Empfangszimmer nutzen.
Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend renoviert und teilsaniert. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind komplett neu. Außerdem wurden neue dreifachverglaste Fenster eingebaut, wodurch die Wohnung das ganze Jahr über angenehm temperiert ist.
Der 1000m² große Garten mit großer Rasenfläche kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine, überdachte Terrasse.
Haustierhaltung nach Absprache!
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Erstbezug nach Renovierung/Teilsanierung!
Vermietung direkt vom Eigentümer - ohne Provision!
Ausstattung
Zimmer: Küche, Bad, Gäste-WC, 5-7 Zimmer zum Wohnen, Essen, Schlafen, Arbeiten
Bad: Wanne und Dusche, zusätzliches separates Gäste-WC (beide 2015 grundsaniert)
Küche: EBK kann gegen monatlichen Aufschlag vom Vermieter eingebaut werden
Bodenbelag: Parkett / Laminat / Fliesen
Fenster: Dreifachverglasung (2015 neu eingebaut) mit elektrischen Rollläden
Heizung: Zentralheizung, Öl
Kabel-Anschluss: Vorhanden
Anzahl Wohnparteien im Haus: 3
Garten: Mitbenutzung
Keller: Ein ca. 15m² großes Kellerabteil (abschließbar), Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlicher Wäschetrockenraum und Fahrradkeller
Autostellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Busverbindung in die umliegenden Ortschaften und nach Bingen oder Bad Kreuznach. Auch die Schulbusse halten hier!
Über die ca. 2km entfernte Autobahn A61 sind sowohl Bingen als auch Bad Kreuznach in ca. 15-20 Minuten zu erreichen. Auch Mainz und Wiesbaden sind lediglich 30-35 Minuten entfernt.
Das Haus liegt außerorts genau zwischen den Ortschaften Windesheim und Schweppenhausen. Der Schweppenhausener Kindergarten und die Grundschule befinden sind lediglich 600m entfernt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Windesheim (2km, Netto-Markt und Bäckereien) und in Stromberg (8km, Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann usw.)
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