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Gemütliche 2+-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage
Ad ID: 5137286
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Renovated old building
2nd floor
Shower
Lino/Linoleum, Tiles
Green Power
Gas heating
Own parking lot
Washing machine
Apartment
Location
Misc
Schweren Herzens verlasse ich meine schöne und gemütlich Wohnung in unmittelbarer Nähe der Bayreuther Fußgängerzone.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses mit zwei weiteren Wohnparteien im 1.OG
und verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Zur Aufteilung der Wohnung:
Diese besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Nebenraum, der multifunktional genutzt werden kann. Nur in diesem kleinen Nebenraum gibt es eine Dachschräge. Das Schlafzimmer besitzt einen weiteren Zugang zu einem Ankleidezimmer.
Beide Räume sind mit dem Wohnraum verbunden, der eine Einbauküche mit Esstheke aufweist. Der Wohnbereich ist mit dem Eingangsbereich verbunden, bei dem ein Bad mit Dusche/WC grenzt.
Die Wohnung bietet zusätzlich zu den ca. 53 qm Wohnfläche weitere ca. 6 qm Nutzfläche im Treppenhaus (z.B. für Wäscheständer etc.).
Optional könnte ein offener Kleiderschrank übernommen werden, der sehr gut in den Ankleideraum passt. Außerdem besteht auch die Möglichkeit den DSL-Internet-Vertrag zu übernehmen.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Küchentresen
- Laminatfußboden
- Fliesen im Badezimmer
‐ begehbarer Ankleideraum
- großer „Abstellraum“ mit Teppich
- zentrale Warmwasser‐Aufbereitung
- Bad und Dusche mit Fenster
- Waschmaschine im Haus
- Zentralheizung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt direkt im Herzen Bayreuths, am Anfang der Fußgängerzone. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig (Hinterhof) und mit Blick auf den Hofgarten.
Eine Bandbreite von Geschäften liegen direkt vor der Haustüre. So befinden sich Bäcker, Metzger, Apotheken, ein Asia-Imbiss, ein Supermarkt, aber auch Drogerie- und diverse andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Die ZOH ist leicht zu erreichen; zudem erreicht man eine Bushaltestelle (Villa-Wahnfried) in kürzester Zeit. Zur Universität benötigt man ca. 10min per Rad und Bus.
Besichtungstermine sind absofort möglich. Gerne bin ich per Email oder auch über das Handy erreichbar.
Ein möglicher Einzug ist bereits ab dem 01.08.16 möglich.
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