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moderne, luxuriöse 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stadtnähe zur Untermiete
Ad ID: 11668045
Price
Base rent:
650€
Utilities:
125€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.03.2025
To:
10.10.2025
13.01.2025
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Further details
Demand certificate, V: 58kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 2018, Energy efficiency class B
disabled friendly
Multi family house
1st floor
furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate
Green Power
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Elevator
Apartment
Location
Misc
Diese moderne und hervorragend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Leben in zentraler Lage benötigt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:
Küche: Ofen mit Dampfgarfunktion, Spülmaschine, großer Kühlschrank, großer Gefrierschrank, Wasserkocher, Mikrowelle, Geschirr und Gläser vorhanden, Induktionsherd mit 2 Kochfeldern
Wohnzimmer: Gemütliches 3-Sitzer-Sofa, Fernseher, Indirektes Licht, ein Teppich und Vorhänge sorgen für einen gemütlichen Flaire, 1,40 m Echtholz Esstisch mit vier Stühlen
Schlafzimmer: Großzügiges 1,60 m Bett, geräumiger offener Kleiderschrank über die gesamte Wandfläche, ein 1,70m langer Echtholz Schreibtisch, es besteht die Möglichkeit das Zimmer stark zu verdunkeln
Bad: Modern ausgestattet, große Dusche, Makeup Spiegel, Badschrank, Badlüftung vorhanden
Flur: großer Schuhschrank und Gaderobenhaken
8 m² großer Balkon zur Südseite mit Sonnenschirm und Balkonmöbeln
Große Abstellkammer mit Gaderobe und viel Stauraum für Vorräte, Getränke, Koffer und viele weitere Sachen, kann mit einem Vorhang „versteckt“ werden
Sonstiges: Waschmaschine, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Wäscheständer, Leiter, Besen, Wischer vorhanden
Besonderheiten:
- Ruhige und sehr nette Nachbarschaft.
- Nicht hellhörig und sehr gut isoliert
- Ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare
- Helle Räume mit modernen Möbeln und angenehmer Atmosphäre
- Wohnung bleibt im Sommer trotz Ausrichtung zur Südseite angenehm kühl
- Blick ins Grüne
- Ruhige Lage trotz Stadtnähe
Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Ruhe verbinden möchten!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Bahnhof: 5 Minuten zu Fußweg
ZOH: 10 Minuten Fußweg
Supermarkt: 4 Minuten Fußweg
Post: 7 Minuten Fußweg
Stadtzentrum: 10 Minuten Fußweg
Bäcker: 7 Minuten Fußweg
Universität: 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad
Festspielhaus: 4 Minuten mit dem Auto oder 8 Minuten mit dem Fahrrad
Bitte kontaktiert mich vorwiegend über den Chat.
Ich freue mich über Eure Anfragen!
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