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Die 114 qm helle, geräumige 4-Raum-Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und zwei unterschiedlich große Balkone (11,5qm und 5qm) mit einem besonderen Blick über die Weite der Landschaft. Sie wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein ruhiger, großzügiger Garten und ein Gemeinschaftskeller mit Wascheinrichtung.
Überblick zur Größe der Räume:
Wohnen und Essen: 24qm Schlafen: 14qm Küche: 6qm Bad: 7,5 qm Flur: 12,5 qm weitere Wohnfläche: 24 qm
Zum Objekt:
Die Brockhausvilla wurde in den 1870er Jahren errichtet und aufwendig in den Jahren 1996-1998 saniert und in 3 Etagenwohnungen aufgeteilt. Dabei wurde besonderer Wert auf die Sanierung Etagenwohnungen gelegt. Um dem Stil der Brockhausvilla gerecht zu werden, wurde während der Sanierung auf die Auswahl der Baustoffe, der Sanitärkeramik, der Innentüren und der Fenster im besonderen Maße geachtet. Auf dem Grundstück stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung die zusätzlich zur Wohnung angemietet werden können. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit zur Nutzung der auf dem Grundstück befindlichen Garagen und Schuppen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einer denkmalgeschützten Brockhausvilla in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet „Westlicher Planitzwald“. Das Haus liegt circa 20 km entfernt von Leipzig, zwischen den Ortschaften Leulitz und Zeititz auf einem etwa 3.500 qm großem parkähnlichen Grundstück. In der Nachbarschaft stehen überwiegend Wochenendhäuser. Mit der S-Bahn erreicht man das Zentrum Leipzigs in ca. 30 Minuten von den nahegelegenen S-Bahnstationen in Machern oder Altenbach. Busanbindungen bestehen sowohl in Leulitz als auch in Zeititz. Die Kleinstädte Machern und Brandis stellen durch ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten (z.B. Sportpark Tresenwald und Golfanlage) sowie einigen Restaurants und Cafés kulturelle und kommerzielle Zentren im unmittelbaren Umland dar. Besonders hervorzuheben ist das bekannte Schloss und Park zu Machern. In circa 10km Entfernung bietet die ehemalige Kreisstadt Wurzen reichhaltige kulturelle Angebote sowie eine direkte Regionalbahn-Anbindung nach Leipzig und Dresden. Die Autobahn A14 erreicht man in 8km, die Bundesstraße B6 in 2,5km. Verschiedene Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den nahgelegenen Ortschaften Bennewitz, Brandis und Machern, Realschulen und Gymnasien in Brandis und Wurzen. Direkte Schulbusverbindungen bestehen von Leulitz und Zeititz.
Es wohnt die Hauseigentümerin und eine weitere junge Familie im Haus. Die Familien freuen sich auf ein freundliches Zusammenleben.
Es können 2 Stellplätze im Innenhof für je 15€ monatlich angemietet werden.
**Kontaktaufnahme bei Interesse:**
Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine Email:
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Termine werden individuell mit Ihnen vereinbart.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Liebe Grüße
Vicky Heinemann und Familie Lehmann