Teilmöblierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon / Partly furnished 2-room apartment with balcony

Teilmöblierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- 55,07 qm²
- ab 28.11./01.12.2024
- zur Untermiete für zunächst 1 Jahr, ggf Verlängerung/ggf. Übernahme
- Bezirk Prenzlauer Berg/am Volkspark Friedrichshain
- ruhige Lage im 2ten Hinterhaus, 1.OG
- 1 Zimmer ist Durchgangsraum (ca. 18 qm²) hin zur Küche, das andere Zimmer (ca. 20 qm²) ist mit Balkon (ca. 3 qm²)
- Bad mit Badewanne
- renoviert, u.a. neuer Boden, Türen etc.
- Deckenhöhe 2,85 Meter
- Kellerverschlag
- Möblierung enthält u.a. 3-türigen Kleiderschrank, großes Bücherregal, 2 Couchen – davon eine Schlafcouch (kein Bett/Matratze), Waschmaschine, Kühlschrank etc., etwas Geschirr kann zunächst bleiben – Möbel werden nach und nach rausgenommen, z.B. ab April 2025, gern in Absprache
- alle anderen persönlichen Gegenstände sind entfernt
- ohne Internetanschluss bzw. auf Anfrage Übernahme des aktuellen Anschlusses für 1nen Monat möglich (zzgl. 30 Euro)
- Stromanschluss vorhanden – bitte eigene Anmeldung vornehmen
- Verkehrsanbindung: 750 Meter Fußweg zur S-Ringbahn Station Landsberger Allee, ca. 300 Meter zu Straßenbahnen Ecke Landsberger Allee/Petersburger Str. M10 / M5 / M6 / M8 /Tram 18 (Richtungen Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Hackescher Markt etc.)
- Untermietvertrag für zunächst 1 Jahr, u.a. Ablesung Heizzähler - benötigte Dokumente (Ausweis, Einkommensnachweis oder andere seriöse finanzielle Belege)
- offizielle Anmeldung möglich
- Haustiere müssen angefragt und erlaubt werden
- 930 € pro Monat warm (enthält Betriebskostenvorauszahlung 85 €, Heizkostenvorauszahlung 60 €)
- Kaution 2.000, 00 €

- Besichtigungen in Absprache So, 17.11.2024



Partly furnished 2-room apartment with balcony
- 55.07 sqm
- from November 28th/December 1st 2024
- for subletting for an initial period of 1 year, extension for another year possible, takeover maybe as well possible
- Prenzlauer Berg/Volkspark Friedrichshain district
- quiet location in the 2nd building of the house, 1st floor
- 1 room is a walk-through room (approx. 18 sqm) leading to the kitchen, the other room (approx. 20 sqm) has a balcony (approx. 3 sqm)
- Bathroom with bathtub
- renovated, including new floor, doors etc.
- Ceiling height 2.85 meters
- Cellar shed
- Furniture includes, among other things, a 3-door wardrobe, a large bookcase, 2 couches - one of which is a sofa bed (no bed/mattress), washing machine, refrigerator a.s.o., some dishes can remain for now - furniture will be removed gradually, e.g. from April 2025, by arrangement
- all other personal items are removed
- without internet connection or, upon request, the current connection can be taken over for 1 month (plus 30 €)
- Electricity connection available – please register yourself
- Transport connections: 750 meters walk to the S-Ringbahn station Landsberger Allee, approx. 300 meters to trams on the corner of Landsberger Allee/Petersburger Str. M10 / M5 / M6 / M8 / Tram 18 (directions Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Hackescher Markt etc.)
- Sublease agreement for initially 1 year, including reading of heating meters - required documents (ID, proof of income or other reputable financial evidence)
- official registration possible
- pets must be requested and allowed
- 930 € per month warm (including Advance operating cost payment of 85 €, Advance payment for heating costs 60 €)
- Deposit € 2.000,00

- Viewings by arrangement Sun, November 17th. 2024