Schöne, helle, möbelierte 3-Raumwohnung Boxhagener Kiez

Hallo,

für die Zeit unserer Abwesenheit möchten wir unsere liebevoll eingerichtete Wohnung zur Zwischenmiete (16.12.2024 - 31.07.2025) anbieten. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 85 m² ausreichend Platz. Mit einer modernen Ausstattung, zwei Balkonen (Nord- und Südseite) und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage eignet sie sich perfekt für Paare, Familien oder als WG, die das Leben im beliebten Boxhagener Kiez in Friedrichshain genießen möchten.

Achtung: Es handelt sich hier nur um eine Untervermietung, daher ohne Anmeldung!

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer auf der Nordseite mit einer gemütlichen Sitzecke und einem großen Esstisch. Daneben befindet sich eine separate, voll ausgestattete Küche. Vom Balkon aus hat man einen direkten Blick auf den Sportplatz.
Das kleinere Zimmer (aktuell Kinderzimmer) bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof, während das Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung Zugang zu einem eigenen Balkon sowie einem separaten Bad mit Badewanne und Dusche hat. Ein zusätzliches, kleineres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner ergänzt die Ausstattung. Beide Schlafzimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, was für besonders viel Tageslicht sorgt. Der südliche Balkon ist zudem mit einer umweltfreundlichen Solaranlage ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Neubaus und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zugänglich. Der begrünte Innenhof mit Sandkasten und Schaukel steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung:
- ausziehbare Couch, Couchtisch, Bücherregale
- ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen und einer Sitzbank
- gemütliche Sitzbank am Fenster
- komplett ausgestattete Küche
- zwei bepflanzte Balkone mit Sitzgelegenheiten (Süd- und Nordseite)
- ein großes Bett (160x200 cm)
- 2 Kleiderschränke und Kommoden
- ein Einzelbett (90x200 cm)
- Kleiderschrank, Regale
- Bettdecken, Kissen, Bettwäsche, Handtücher, Vorhänge etc.
- Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Reinigungsutensilien
- WLan
(- Babybett und Kinderstuhl auf Anfrage)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtig: keine Partys, keine Haustiere, Rauchen nur auf dem Balkon, ohne Anmeldung!
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We are renting our flat from 16.12.2024 - 31.07.2025

Hello,

For the time of our absence we would like to offer our lovingly furnished flat for interim rent (16.12.2024 - 31.07.2025). The bright and generously proportioned flat offers enough space on approx. 85 m². With modern furnishings, two balconies (north and south-facing), two bathrooms and a quiet yet central location, it is perfect for couples, families or as a shared flat who want to enjoy life in the popular Boxhagener Kiez neighbourhood in Friedrichshain.

Important: This is a temporary sublet, so no registration is possible.

The flat has a spacious living room on the north side with a cosy seating area and a large dining table. Next to it is a separate, fully equipped kitchen. From the balcony you have a direct view of the sports field.
The smaller room (currently the children's room) offers a quiet view of the inner courtyard, while the south-facing bedroom has access to its own balcony and a separate bathroom with bathtub and shower. An additional, smaller bathroom with shower, washing machine and tumble dryer completes the facilities. Both bedrooms are south-facing, which provides plenty of natural light. The south-facing balcony is also equipped with an environmentally friendly solar system.

The flat is located on the 2nd floor of a new building and is accessible via a lift. The courtyard with sandpit and swing is also available for shared use.

We look forward to hearing from you!

Please note: No parties, no smoking, no pets and no registration!