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Nachmieter 3-Zimmer Altbauwohnung in Gesundbrunnen mit WBS, sehr WG-tauglich
Ad ID: 7907575
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Building year 1891
share flat possible
Old building
4th floor
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate, Lino/Linoleum
Long distance heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Wir suchen Nachmieter für unsere sehr WG-taugliche 3-Zimmer Altbauwohnung in Gesundbrunnen, die wir unserer Hausverwaltung vorschlagen können.
+++ Die Bedingung für die Miete ist aber ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine 3-Raumwohnung! Ein einzelner WBS für jede einzelne Person reicht nicht aus.+++
Die Wohnung selbst ist mit 98 m² sehr geräumig. Die Zimmer sind 21, 23 und 27 m² groß. Die ersten beiden Zimmer liegen zur Straße (gut isolierte Fenster). Das große Zimmer ist ein Berliner-Zimmer mit großem Fenster. Die Küche ist bestens als WG-Küche geeignet. Wir haben letztes Jahr Laminat in den 3 Zimmern und im Flur verlegt. Die Arbeiten sind professionell gemacht, da einer von uns Tischler ist.
Wir haben die Wohnung 9 Jahre als WG genutzt (die meiste Zeit als 3er WG) und hatten echt eine gute Zeit. Die Hausgemeinschaft ist nett und unkompliziert.
Die angegebene Miete entspricht unserer aktuellen Miete. Welche Höhe die Hausverwaltung ansetzen wird wissen wir nicht. Da es sich bei der Hausverwaltung aber um die Degewo handelt, sollte die Steigerung im Rahmen sein.
Die Wohnung liegt in Gesundbrunnen. Sowohl der U-Bahnhof Pankstraße (U8), als auch der U-Bahnhof Osloerstraße (U9) und die Tram-Station Drontheimer Str. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Kiez ist sehr lebhaft und es gibt viele gute Kaffees, Restaurants und Kneipen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Panke sowie ein kleiner Park.
Hinsichtlich des Abschlags haben wir 1000 € für das verlegte Laminat und 200 € für Küchenzeile, Tiefkühler, Geschirrspüler sowie diverse kleinere Dinge veranschlagt.
Die farbliche Neugestaltung der Wohnung sowie weitere kleinere Schönheitsreparaturen möchten wir an den Nachmieter weitergeben. Die Wohnung ist aber in einem guten Zustand.
Da der Prüf- und Abwicklungsprozess seitens der Hausverwaltung mitunter etwas dauern kann, möchten wir möglichst bis zum 30.03. jemanden bei der Hausverwaltung vorschlagen.
Neben dem angesprochenen WBS werden außerdem u.a. die jeweiligen letzten 3 Gehaltsnachweise und die Mietschuldenfreiheit der jetzigen Wohnung benötigt.
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