Nachmieter gesucht für eine moderne 1,5-Zi.-Loft-Wohnung in Köpenick

!Bitte vollständig lesen! Please read the full description!
———— No students, not suitable for elderly, stable income required, available from 01.01.25, the flat is in Köpenick————



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauwohnhauses, ca. 2020 fertig. Sie ist mit einer Einbauküche inklusive Ofen, Mikrowelle und Kühlschrank und einem Bad mit Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich auf einer Empore erhöht. Die Wohnung hat eine Terrasse. Von hier aus blickt man in den schönen grünen Innenhof. Die Wohnung ist perfekt für Singles und Paare ohne Kinder. Katzen sind nach Absprache erlaubt.


In 7-10 Gehminuten sind die S-Bahn S47, Bus 165 und Tram 61 & 63 erreichbar. Die Umgebung könnte nicht schöner sein! Direkt an der Spree und im Grünen! Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.


Wichtig! Ich möchte einige Einrichtungsgegenstände ablösen, u.a. die Lampen, den Badezimmerunterschrank, den Kleiderschrank, die Wandgarderobe usw., insgesamt für 850 €. Alles ist in einem neuwertigen Zustand. Die vollständige Liste mit Preisen bekommt ihr von mir nach Wunsch.


Verfügbar ab: 1 Januar

Unbefristet

Große: ca. 37,5 m2

Zimmer: 1,5

Fußbodenheizung

Warmmiete: 1.020,62 €

Kaution: 2.359,35 €

Ablöse: 850 €


Die Besichtigungstermine werden einzeln vereinbart. Nach der Besichtigung bei Interesse bräuchte ich: Schufa (request now) -Auskunft, drei letzten Gehaltsnachweise, die Mietschuldrnfreiheitsbescheinigung und eine Kopie des Ausweises oder des Aufenthaltstitels.
Nettoeinkommen von mindestens 2.700€ ist erforderlich.


Beantworte bitte in deiner Nachricht folgende Fragen:

Passt die Location für dich? Die Wohnung ist in Köpenick, Nähe S-Bahn Spindlersfeld!
Bist du mit dem möglichen Einzugsdatum einverstanden?
Bist du mit der Ablösesumme einverstanden?
Hast du ein stabiles Einkommen und kannst du Gehaltsnacweise bereitstellen?
Seit wann bist du bei deinem Arbeitgeber beschäftigt?

Danke für dein Interesse ✨


- - - - English - - - -


The flat is located on the ground floor of a newly build apartment block, completed in 2020. It is equipped with a fitted kitchen including oven, microwave, fridge and dishwasher and a bathroom with a shower. The bedroom is elevated on a gallery. The flat has a terrace. From here you have a view of the beautiful green inner yard. The flat is perfect for singles or couples without children. Cats can be negotiated.


The S-Bahn S47, bus 165 and tram 61 & 63 are all within a 7-10 minute walk. The area couldn't be more beautiful! Directly on the river Spree and next to a park! Various shops are within walking distance.


Important! I would like to sell some of my built-in furniture, including the ceiling lights, the under-sink cabinet, the wardrobe, the wall coat rack, etc., for a total of €850. Everything is in perfect condition. I can send you the complete list with prices on request.


Available from: 1 January
Permanent rental agreement
Size: approx. 37.5 m2
Rooms: 1.5
Underfloor heating
Total rent: € 1,020.62
Deposit: ca. € 2,359.35
Fee for existing furniture: € 850


Viewing appointments will be arranged individually. After viewing, if interested, I will need: Schufa (request now) , three most recent salary statements, proof of rent payment and a copy of your ID or residence permit. Net income of at least € 2,700 is required.


Please answer the following questions in your message:

Is the location suitable for you? The flat is in Köpenick, near the S-Bahn station Spindlersfeld!
Do you agree with the possible move-in date?
Do you agree to pay the fee for my furniture?
Do you have a stable income and can you provide proof of salary?
How long have you been working for your current employer?


Thank you for your interest ✨