Untervermietung bis 30. April 25 wg. Auslandsaufenthalt - 2 Zi Küche Bad

Vermietung aufgrund eines Auslandsaufenthaltes. Exklusive Nutzung von 2 Zimmern, Küche und Bad (84 qm) in einer 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Villen-Nebengebäudes. Die Wohnung liegt abseits der Straße, in einem 1991 erbauten 3-geschossigen Villenanbau. Die Wohnung wurde im April 2023 grundrenoviert, die Fenster wurden 2022 komplett erneuert.

Beschreibung siehe Fotos (wenn nicht anderes erwähnt, werden alle persönlichen Gegenstände ausgeräumt):
Vom ca. 35 m² großen Wohnzimmer mit Parkettboden gelangt man durch die große Fensterfront auf den Balkon (Ausrichtung Süd-Südwest) mit Blick auf den großen Garten. Ausstattung Wz: Sitzgruppe mit 2 bequemen verstellbaren Hjellegjerde-Sesseln (Leder), Korbsessel und rundem Couchtisch; Esstisch (rund, mit ovaler Verlängerung für 8 Personen geeignet) mit Stühlen; Seniorenstuhl (elektrisch); Bücherregal (nicht ausgeräumt); verstellbarer Schreibtisch; CD-Regal (nicht ausgeräumt); Vitrine mit Gläsern; antiker Schrank nicht ausgeräumt, verschlossen; Orientteppiche; Stereoanlage; Fernseher mit Freenet-TV.

Das Schlaf-/Arbeitszimmer mit ca. 17 m² grenzt an das Wohnzimmer und die Küche an, das Fenster lässt sich als Tür auf einen Minibalkon öffnen und ist nach Norden ausgerichtet, mit Blick auf die Nachbarvilla und um die Ecke auf die Seitenstraße in ca. 100m Entfernung. Ausstattung: Parkett, Doppelbett (140x220), Schreibtisch, 2 große Wäscheschränke, Teppich, Stühle.
Die Küche hat ca. 10 m² Fläche. Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Umluftbackofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Einbauschränke sind aus dem Jahr 2015, die Spülmaschine wurde 2021 erneuert. Ein kleiner Tisch kann bequem von 2 Personen genutzt werden. Geschirr, Besteck und Kochutensilien sowie eine Mikrowelle sind vorhanden.

Das knapp über 9 m² große Badezimmer wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über eine Badewanne und Duschkabine, 2 Toilettenschränke aus Holz und eine Miele-Waschmaschine. Es gibt einen Wäscheständer und im Keller gibt es einen großen Trockenraum, der genutzt werden kann.

Der Flur mit rund 11 m² ist mit einer kleinen Garderobe, einem Regalschrank, einem Schuhregal und zwei Schränken ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann eventuell beim Hauptvermieter angemietet werden. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.