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prächtige 4-Zimmer-Altbauwohnung, 110 qm, mit Balkon
Ad ID: 4010555
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Renovated old building
3rd floor
Bathtub
Parquet, Polished floorboards, Tiles
Central heating
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
4-Zimmer-Altbauwohnung, Ende 2011 komplett saniert, in zentraler Lage in Neukölln.
Wichtig: Nur Tausch!
Zwei große, super helle (Südwest) Zimmer mit Stuckdecke (eines davon Durchgangszimmer mit Balkonzugang) von je ca. 25 qm gehen nach vorne zur Karl-Marx-Straße. Ein Zimmer hat Parkett, das Durchgangszimmer abgezogene Dielen. Der Balkon ist mit ca. 3qm nicht riesig, aber groß genug für zwei Stühle und einen Tisch.
Das ehemalige "Berliner Zimmer" mit Fenster zum sehr ruhigen Innenhof ist in eine sehr große Wohnküche mit Fliesenboden umgewandelt. Dahinter schließt sich ein kleiner Flur an, von dem das Wannenbad (mit Fenster zum Hof) abgeht. Der Flur führt in die beiden kleinen (14 qm mit Dielenboden und 12 qm mit dunkelrotem Linoleum) hintereinander liegenden Zimmer, die mit Fenstern zum Hof sehr ruhig sind. Das hintere der beiden hat einen eigenen Ausgang in das Treppenhaus des Hinterhauses (Richardstraße 5).
Zur Wohnung gehört ein großer (ca.16 qm), sehr trockener Kellerraum. Im Hof und in einem Abstellraum können Fahrräder abgestellt werden.
Wir haben die Wohnung im Januar 2012 teilsaniert übernommen und mussten noch ziemlich viel Geld in Böden und Wände investieren. Dafür wollen wir eine Abschlagszahlung von 1.500 €.
Die Vermieterin sucht entweder eine/n solvente/n Mieter/in (feste Anstellung, Gehaltsnachweis) oder eine WG mit Elternbürgschaften.
Zentrale Lage in Nordneukölln: U7 Karl-Marx-Straße in drei Gehminuten, Buslinien 104 und 167 ebenfalls, Bus M41 (zum Hauptbahnhof) in fünf Minuten.
15 Minuten Fußweg zum Tempelhofer Feld.
Für Autofahrer: nahe Autobahnausfahrt Grenzallee.
Wir suchen im Tausch mindestens eine der folgenden Wohnungen:
1. 2 Zimmer, mindestens 60 qm, maximal 650 € bruttowarm, Altbau, Dielen, ruhig, in 5 km Umkreis um den Hermannplatz (bevorzugt im Reuter-, Schiller, Graefe- oder Bergmannkiez)
2. 1-2 Zimmer, mindestens 40 qm, maximal 480 € bruttowarm, Balkon, ruhig, in 7 km Umkreis um den Hackeschen Markt.
Der Zeitpunkt ist des Wohnungstausches hängt davon ab, dass wir beide eine Wohnung haben, sollte aber spätestens zum 31.10. erfolgen.
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