Wohlfühl-Wohnung im EG mit Garage, Balkon und Einbauküche

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Further details



V: 154kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1964, Energy efficiency class E


share flat possible


Multi family house


Ground floor


Own kitchen


Shower, Guest Toilet


Satellite


Lino/Linoleum


Central heating


Own parking lot


Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Umgeben vom grünen Garten liegt diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70qm im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Durch eine ideale Zimmeraufteilung sowie die großen Fenster ist die Wohnung sehr geräumig und hell. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Flur bzw. Eingangsbereich, von dem alle Räume direkt erreichbar sind.
• Schlafzimmer 1, welches sich durch einen kleinen Umbau in zwei kleine Zimmer (z.B. Kinderzimmer oder Kinderzimmer + Büro) umwandeln ließe.
• Schlafzimmer 2, mit großem Fenster nach vorne gerichtet.
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum West-Balkon.
• Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Beide wurden 2010 renoviert und befinden sich in einem neuwertigen und modernen Zustand.
• Die gemütliche Küche wurde ebenfalls 2010 renoviert und lässt durch die an den Raum angepasste Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Granitplatte keine Wünsche offen.

Alle Zimmer besitzen hochwertige, elektrische Rollläden.
Im Kellergeschoss stehen neben einem Kellerraum zur alleinigen Nutzung auch Gemeinschaftsräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe des Hauseingangs befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage, welche durch einen Starkstromanschluss auch bspw. für ein E-Auto geeignet ist (Wallbox-Installation möglich). Der zum Haus gehörende Garten kann von Ihnen mitgenutzt werden.

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