3-Zimmer-Wohnung Friedrichshain WG & Zweckgemeinschaft 60qm

Hi!
Wir suchen zur Untermiete, eine Mitbewohnerin für meine 3 -Zimmerwohnung in Friedrichshain.
Diese WG ist mehr so, dass du zu 95% alleine wohnst! Näheres folgt weiter unten im Text.
Fakten der Wohnung:
- 3-Zimmerwohnung + Flur + Küche + Balkon
- Die Küche ist als viertes Zimmer in der Wohnung.
- Du hast keinen Keller, es ist auch keiner weiter verfügbar.
- Lage: 1.Obergeschoss
- Parkplätze sind bislang kostenlos vor der Tür
- Zentralheizung unter uns, deine Wohnung ist immer ca. 20°C warm ohne zu heizen
- Neue Küche wird zeitnahe eingebaut

Du teilst dir mit uns die Wohnung als kleine Zweckgemeinschaft:
das kleine Zimmer mit seinen 9m² wird unser gelegentliches Arbeitszimmer werden.
Meine Lebensgefährtin studiert, ich arbeite im Vertrieb. Wir beide brauchen gelegentlich einen Raum, in dem wir strukturiert und in Ruhe arbeiten können. Heißt für dich: du wohnst alleine, aber gelegentlich mit Besuch in deiner Wohnung. Es wird Zeiten geben, wo du auf dieses 9m² keinen Zugang hast.
Meine Lebensgefährtin und ich wohnen unweit von der Wohnung entfernt. Du lebst also diskret, alleine, aber gelegentlich im WG-Feeling.

Was du wissen musst:
Ich stelle die Küche, du musst hingegen die Wohnung nach deinen Wünschen streichen. Aktuell sind alle Wände weiß, teilst gespachteln und es braucht weitere Handgriffe. Die Bodenbelege haben ein paar Gebrauchsspuren, die mich bislang nicht störten. Du kannst nach gemeinsamer Absprache die Bodenbelege auf eigene Kosten wechseln. Sie verbleiben anschließend in der Wohnung.
Du solltest eine eigene Waschmaschine mitbringen.
Ein Mietpreisrabatt für Handwerksarbeiten kann in den ersten beiden Monaten hierfür zwischen uns gemeinsam abgesprochen werden.



Was musst du mitbringen? Was erwarte ich von dir?
1. Mietpreis liegt warm bei 1.218€ (dein Anteil!) zzgl. Strom & Internet
2. Du hast eine befristete Miete von 2 Jahren, auf Option zur Verlängerung.
3. Mietkaution beträgt 2880€ und kann in 3 Raten binnen der ersten 3 Monate gezahlt werden.
4. Du hast ein Nettoeinkommen von mindestens 2600€.
5. Du bist deutsche Staatsbürgerin und planst diese Wohnung alleine zu beziehen.
6. Du nimmst die Wohnung zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Welche Unterlagen suche ich von dir zur Besichtigung:
1. Die letzten 3 Gehaltsnachweise
2. Personalausweiskopie (erst bei Mietantritt)
3. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung deiner vorherigen Wohnung (oder Nachweis in Form eines Kontoauszuges, dass du 12 Monate infolge pünktlich gezahlt hast)
4. Ein Foto
5. Kurze Beschreibung zu dir, deiner Freizeit, deinem Job/ Studium

Wenn all dies für dich passt:
Wir besichtigen nach Einsicht deiner Nachricht und nach gemeinsamer Terminabsprache die Wohnung.
Ich freue mich auf deine Nachricht.
Viele Grüße aus Friedrichshain
Martin