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Licht und viel Raum - Penthouse, 75qm Wfl. plus 45qm-Terrasse, für 4 (evtl.5) Personen.
Ad ID: 9992414
Price
Base rent:
1760€
Utilities:
540€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.08.2025
To:
30.05.2026
16.12.2024
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Further details
Demand certificate, V: 84kW h/(m²a), Community heating, Building year 1995, Energy efficiency class C
share flat possible
disabled friendly
Multi family house
4th floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome, Loft/Attic
Apartment
Nur 30 Minuten bis zum Alexanderplatz (ÖVP)! Ruhig gelegenes, sonnengeflutetes, modernes Penthouse mit 2 1/2-Seiten-Balkon (NO, S0, SW) im 4. 0G (Aufzug). 75qm Wohnraum überwiegend mit bodennahen Fenstern. Drei Zugänge führen zu einer reich begrünten 45qm-Terrasse mit viel freiem Blickfeld zu den Nachbargebäuden.
Großzügiges Raumempfinden durch die "open space"-Anordnung von Küche, Eßplatz und Wohnzimmer.
Die Decke folgt der Dachschräge - von 2,40m bis auf 5m. So gibt es Platz auch für zwei Zwischendecken, die, je nach Wunsch, als Schlafplatz für weitere Personen, als Rückzugsnische oder als "Schmökerecke" genutzt werden können. Das auf dem großen Deck (7,5qm) befindliche Kingsize-Holzbett (s.Foto "Arbeitsraum Süd III , Extra-Bett...") präsentiert nur eine Nutzungsmöglichkeit. Es kann auf Wunsch auch durch Sitzsäcke, anderes lounge-Mobiliar o.ä. ersetzt werden.
Gleiches gilt für das kleinere Zwischendeck (ca. 3 qm) im Nordost-Arbeitsraum.
Alle Annehmlichkeiten im Bereich Kochen, Wohnen und Schlafen für 4 Personen vorhanden.
Vertragsverlängerung evtl. möglich.
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