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ruhige, lichtdurchflutete 80 qm 2-Zi Wohnung (Loggia+ EBK)
Ad ID: 8633717
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 72kW h/(m²a), Wood Pellet, Building year 2007, Energy efficiency class B
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Satellite
Parquet, Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Terrace, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
OBJEKTBESCHREIBUNG
Nahe Regensburg, im Ortszentrum von Bernhardswald und trotzdem ruhig gelegen erwartet sie die schöne, neu renovierte, hochwertig ausgestattete, helle 2 Zimmer Wohnung (80qm) mit überdachtem Süd-West Balkon.
Die helle Wohnung liegt im 1. OG des ruhigen, neuwertigen 3-Familienhauses. Das gepflegte und gut gedämmten KFW 50 Energiesparhauses hat eine umweltschonende Pellet-Zentralheizung.
Parken ist kein Problem.
AUSSTATTUNG
Es erwarten Sie ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Das geräumige Bad mit Fenster hat Badewanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Praktisch sind der Abstellraum, die Speisekammer und ein großer Keller
In Diele, Bad und Kochbereich finden Sie helle Fliesen, im Wohnzimmer Buchenparkett und im Schlafzimmer ein NEUER Allergiker geeigneter Boden. Die Türen und Fenster sind weiß, die Fenster haben Rolladen. Wäschetrockner- und Waschmaschine verstecken sich im Bad hinter einer Abmauerung.
Die fast neue, geschmackvolle Wohnküche in Sonoma Eiche verfügt über eine große Kühlgefrierkombination, Backofen mit Auszug und Serankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaumikrowelle mit Grill, integrierten Geschirrspüler.
In der Wohnung gibt es Satellitenempfang, Telefon- und Internetanschluss
Die Wohnung liegt absolut ruhig und doch zentral im Ortszentrum.
Regensburg und die A93 sind ist mit dem Auto über die mehrspurig ausgebaute B16 in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Bushaltestelle (Linie 34) sind es 2 Minuten zu Fuß.
Es gibt ausreichend Parkplätze, bei Bedarf kann ein Stellplatz gemietet werden.
Alles für den täglichen Bedarf (Läden, Imbiss, Pizzeria mit Lieferservice, Gaststätte, Ärzte, Apotheke, Bank, Friseur) erreichen sie zu Fuß
Von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind neben den vielen Vereinen der Reiterhof, das Brombeerhaus (Yoga,...) und die schönen Rad- und Wanderwege zu erwähnen
UNTERLAGEN
• Selbstauskunft (vor einer Besichtigung zusenden)
• Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen)
• Schufa (request now)
• Mietzahlungsbestätigung
B E S I C H T I G U N G E N:
ONLINE Anfragen sind erwünscht. Besichtigen gerne auch am Wochenende
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