Nice to have you here
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Ich suche einen (oder mehr) Untermieter für meine gemütliche Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage in Stieghorst/Hillegossen im ersten Stock. Sie ist gut an den ÖPNV (Bushaltestelle zu Fuß: 3 min, Bahnhaltestelle Stieghorst zu Fuß: 15 min) und die Autobahn angebunden. Ein eigener Parkplatz gehört auch dazu. Die elementaren Möbel bleiben drin. Für Küchengeräte, Geschirr, Handtücher, Bettwäsche etc. ist auch gesorgt.
Ab Anfang Februar (oder ein paar Tage früher) kannst Du das Reich schon zu Deinem machen. Ich möchte mir offen halten gegebenenfalls im August wieder einzuziehen. Falls Du länger bleiben möchtest (z.B. wegen der Klausuren im August o.ä.), finden wir sicher eine Lösung.
Die 55 m² sind gut aufgeteilt, sodass die Wohnung größer wirkt. In den Fluren findet sich viel Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Die Küche verfügt über eine riesige Arbeitsfläche und einen großen Tisch. Ich benutze ihn im Moment auch als Schreibtisch. Das Geschirr und weitere Küchenutensilien bleiben dort, unter anderem stehen Dir daher Backofen, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, ein mittelgroßer Kühlschrank und alles was Du sonst in den Schubladen und Schränken findest zur Verfügung. Das Badezimmer ist klein, aber fein. Die Eckdusche habe ich dank des Regenduschkopfes sehr ins Herz geschlossen. Handtücher und einige Putzutensilien lasse ich Dir dort, die restlichen freien Fächer, Schubladen und Regalbretter bieten Dir viel Stauraum. Waschmaschine und Trockner stehen im Waschkeller bereit.
Das Schlafzimmer bietet die Wahl sich morgens von der Sonne wecken zu lassen (helle Vorhänge) oder lange zu schlafen (dunklere Rollos). 2 Bettdecken und Kopfkissen sind auch dabei. Dazugehörige Bettwäsche lasse ich Dir ebenfalls da.
Im Wohnzimmer lädt das große Sofa ein, sich einzukuscheln – mit ein paar Handgriffen auch auf einer riesigen Liegewiese. Genug Decken findest du in der Sofaottomane. Die Wohnung kann durch das Sofa auch WG-geeignet umgewandelt werden - Platz genug ist auf jeden Fall vorhanden. Das Zimmer ist so geräumig, dass es viel Platz für Yoga-Matten bietet ohne Sorge bei schwungvollen Übungen irgendetwas umzureißen.
Aktuell wird das Haus energetisch saniert. Hierzu wurden vor Kurzem die Balkone bereits abgenommen und eine Hausseite (Wohnzimmer) gedämmt. Der neue Balkon steht Dir hoffentlich ab Frühling zum Sonne Tanken zur Verfügung. In Schlafzimmer und Küche sollen auch bald neue Fenster eingebaut werden und auch die Hausseite gedämmt werden. Insgesamt ist für die weiteren Arbeiten an ca. 4 Tagen mit Handwerkerbesuch zu rechnen. Der Balkon wird dann zum Garten ausgerichtet sein, sodass es sich dort von Vogelzwitschern begleitet wunderbar entspannen lässt – manchmal schauen außerdem ein paar Hasen im Garten vorbei.
Die nächste Bushaltestelle ist wie gesagt super nah - drei Minuten zu Fuß (Breslauer Straße, Linie 38 / 138 / N5). Ich plane meist fünf Minuten ein für entspanntes Schuhe anziehen und um eine Minute früher da zu sein, da manchmal der Bus eine Minute zu früh kommt. Von dort dauert es drei Minuten mit dem Bus zur Bahnhaltestelle Stieghorst - hier kann man auch in 15 Minuten hinlaufen. Von dort fährt die Linie 4 Richtung Uni/Lohmannshof direkt in die Stadt (15 Minuten Fahrtzeit). Insgesamt brauchst Du also keine 25 Minuten in die Stadt. Da die Busse und Bahnen tagsüber und abends alle zehn Minuten fahren, kannst Du super spontan sein. Insgesamt kommst Du in der Woche ca. zwischen 5 Uhr morgens und 1 Uhr nachts in die Stadt oder nach Hause. Die Autobahnauffahrt der A2 erreichst du in 3 Minuten mit dem Auto. Mit dem Fahrrad bist du in ca. 20 Minuten in der Stadt.
All diese Wege brauchst Du gar nicht unbedingt zu machen - einkaufen geht auch direkt in der Nähe. Du kannst zu Fuß eine Brücke überqueren (statt über die Hauptstraße zu gehen) und kommst direkt in Hillegossen raus. Hier findest Du einen Lidl, Aldi, Rewe, DM, eine Postfiliale, einen Kiosk, Friseur, Bäcker usw. All das liegt in einer Reichweite von 10-15 Minuten Fußweg. In 15 Minuten bist Du außerdem bei einer tollen Pizzeria (Piccola Alte Münze) - falls es mal schnell gehen soll bist Du in 8 Minuten bei Subway oder einer Tankstelle. Ärzte findest Du auch nah verteilt in der Gegend. Alles in allem bist Du hier bestens versorgt.
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus einer Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser sowie übrigen Betriebskosten. Bei Einzug von mehr als einer Person erhöhen sich die Nebenkosten: für die zweite Person kommen 40€ dazu.
Kontaktiere mich am liebsten per Handy, dann sehe ich Deine Nachricht sofort. Ich freue mich auf Deine Nachricht!
Liebe Grüße
Dana