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Große All-inclusive Wohnung nahe THU/Uni/Science Park

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Ad ID: 11332886

Size :
120m²

Final rent :
1600€

Rooms :
4.5

Price

Base rent:

1400€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

3000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Oberberghofstraße 4
89134 Blaustein Ehrenstein

Availability

From:

01.01.2025

To:

31.12.2026

Online:

14.10.2024

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share flat possible

Detached house

Ground floor

furnished

Own kitchen

Bathtub, Shower, Guest Toilet

Cable

Carpet, Laminate, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Große, lichtdurchflutete und modernisierte Wohnung mit viel Sonne und Ausblick in Ulm/Blaustein-Ehrenstein. Fuß- und/oder Fahrraddistanz zum Science Park, dem Bundeswehrkrankenhaus, dem Universitätsklinikum Ulm sowie der Universität Ulm (Campus Eselsberg).

Das Objekt kann gut als 2er-WG genutzt werden. Die Nebenkosten verstehen sich als fixe Pauschale ohne Zusatzgebühren: Strom, Wasser, Heizung, TV und Internet ist somit mit dabei! Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bis max. Ende 2026 befristet.

Die Wohnung ist super ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Bügelbrett und Bügeleisen, Bad mit Badewanne, WC in einem separatem Raum, neue Einbauküche, Wohnzimmer und eine sonnige Terrasse mit Weitblick.

Parken ist direkt vor dem Haus möglich. Uni/THU usw. ist in 15-20min zu Fuß erreichbar. Alternativ fährt eine Buslinie zum Campus direkt vor dem Haus!

Die Wohnung ist Teil eines Einfamilienhauses und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend (Tempo 30) auf dem malerischen Scheibenberg. Hier genießen man einen herrlichen Blick über das Blautal inkl. malerischer Sonnenuntergänge!

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist äußerst vielfältig und komfortabel:

- Bushaltestelle „Oberberghofstraße“ vor der Haustür (Linie 36 direkt und in 5 Minuten auf dem Campus!)
- In nur 10 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 2 „Science Park II“
- In 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Blaustein

Mit dem Auto sind es nur 5 Minuten bis zur Universität oder zum Oberen Eselsberg (Luftlinie ca. 1 km).

Auf den Bildern ist die Wohnung möbiliert. Die Möbel können ohne Zusatzkosten genutzt werden. Bei Bedarf und auf Wunsch werden die Möbel einfach entfernt, sodass man die Wohnung auch selbst gestalten kann.

Wir haben uns entschieden, die Wohnung so unkompliziert wie möglich anzubieten. Daher verstehen sich die Nebenkosten wie erwähnt als fixe Pauschale. Das bedeutet, dass keine Nebenkostenabrechnungen gemacht werden, sondern im genannten Preis Strom, Wasser, Heizung, TV und Internet bereits inklusive ist.

Bei Fragen und Interesse einfach schreiben. :-)