Studenten– und WG-gerechte 2-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtnähe mit bester Verkehrsanbindung

• Lage
Die angebotene Wohnung liegt unmittelbar an der U35-Haltestelle „Feldsieper Straße“, ca. 150m vom Bergbaumuseum entfernt, an der Grenze von BO-Hamme zur Innenstadt. Zu Fuß sind es die Stadt etwa 10min, mit der U-Bahn zur Ruhr-Uni 15min, zur TU Dortmund etwa 25min, in die Stadt 3min. Zu Fuß erreicht man das Bermudadreieck in entspannten 15min.
Sämtliche Fenster gehen nach hinten raus, so dass etwaiger Verkehrslärm der Herner Straße kein Problem darstellt.
Die Straße selbst ist eine Einbahnstraße, das Verkehrsaufkommen dadurch gering und Parkplätze ebenfalls kein Problem.

• Aufteilung
Vom Flur ab gehen eine kleines Abstellzimmer, in dem Waschmaschine und co. Platz finden, sowie ein kleines Badezimmer, dass dank Fenster zum Hausinnenschacht immer leicht zu belüften ist. Die Wohnung beinhaltet des weiteren eine großzügige Küche, die neben Platz zum Kochen auch genug Raum zum abendlichen Beisammensein bietet.
Die beiden Zimmer sind von der Grundfläche her annähert gleich groß, damit ist eine faire Aufteilung des großzügigen Wohnraums gegeben. Keines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, so habt ihr – wenn gewünscht – auch problemlos eure Ruhe. Die anderen Hausparteien sind sehr entspannt und zum Teil auch Studenten. Auch mit dem Vermieter gab es wirklich nie Probleme. Die Wohnung wird aufgrund unterschiedlicher Interessen frei – sonst würden wir auf jeden Fall hierbleiben.

• Ausstattung
Die Wohnung beihaltet nach vorheriger Absprache und bei Interesse eurerseits die große Einbauküche, bestehend aus Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, wobei der Preis der Übernahme zu verhandeln wäre. In der Küche und im Bad liegt PVC-Boden, im Flur und in den Wohnräumen schickes und vor allem anspruchsloses Laminat.

• Sonstiges
Der Mietvertrag läuft offiziell am 31. April aus, wenn ihr wollt, können wir uns aber auch schon über eine vorzeitige Übernahme Anfang oder Mitte April einig werden. Der Telefonanschluss liegt bei der Telekom, bei Interesse kann dieser übernommen werden. Einen Stromliefervertrag könnt ihr entweder selbst abschließen, oder ihr überlasst dies dem Vermieter. Die Kaution beträgt die üblichen zwei Kaltmieten. Wohnungsbesichtigungen nach vorheriger Anmeldung immer gerne. Wir freuen uns auf euer Interesse.