Schöne 3 Zimmer Wohnung für Handwerker und Studenten

Ich biete eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen und ruhigen Teil von Neu-Börnsen an. Die Wohnung ist nur 7 Autominuten von Hamburg-Bergedorf entfernt und mehrere Buslinien bringen Sie in nur 15 Minuten zum Bergedorfer Bahnhof.

In direkter Nähe finden Sie eine Kita, Supermärkte und eine Bushaltestelle, wodurch die Lage sowohl mit als auch ohne Auto sehr attraktiv ist.

Die Wohnung steht ab sofort frei. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung an einer Ecke mit einer Nachbarwohnung verbindet. Durch diese Verbindung sind zwei Fenster fest verschlossen und blickdicht abgeklebt, was den Komfort jedoch nicht beeinträchtigt.

Die Warmmiete umfasst sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Abfallentsorgung und wird pauschal abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass ich keine Anfragen von Jobcenter-Empfängern berücksichtigen kann, da ich diesbezüglich bereits negative Erfahrungen gemacht habe.

Die Wohnung eignet sich ideal für Handwerker und Studenten und kann auch als WG genutzt werden (Einzelzimmervermietung möglich).

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I am offering a spacious 3-room apartment in the charming and quiet part of Neu-Börnsen. The apartment is just a 7-minute drive from Hamburg-Bergedorf, and several bus lines take you to Bergedorf Station in only 15 minutes.

Nearby, you will find a daycare center, supermarkets, and a bus stop, making the location very convenient both with and without a car.

The apartment is available immediately. It is in a well-maintained condition and offers everything you need to feel at home. Please note that one corner of the apartment connects to a neighboring unit, which means two windows are permanently sealed and covered for privacy. This does not affect the comfort of the space.

The rent includes all utilities such as electricity, heating, water, and waste disposal, all covered by a flat-rate payment. Kindly note that I will not consider inquiries from Jobcenter recipients due to prior negative experiences.

This apartment is ideal for tradespeople and students, and it can also be used as a shared flat (individual room rentals are possible).