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Zur WG-Neugründung: Komplett sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in bester Lage an Student:innen zu vermieten
Ad ID: 11554101
Price
Base rent:
1100€
Utilities:
345€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
27.12.2024
3 days
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share flat possible
disabled friendly
No kitchen available
Bathtub, Shower
Parquet
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
3,5 Zimmer Wohnung in perfekter, innenstadtnaher Lage (7 Minuten bis zum Schloss) - perfekt für eine WG-Neugründung:-)
Die Wohnung teilt sich in drei geräumige Zimmer sowie einem großen Flur auf. Durch die großen, zweifach verglasten Fenster ist es ruhig und hell. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und auf dem ab Mittag die Sonne scheint.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend saniert. Das besondere Highlight ist das komplett neue Badezimmer mit Fenster und Badewanne. In der ganzen Wohnung wurde neue Elektrik verlegt und neue Heizkörper installiert. Glasfaseranschluss ist vorbereitet. In allen Schlafzimmern, Wohnzimmer und dem Flur befindet sich hochwertiges Parkett. In Küche, Flur und Abstellraum befindet sich hochresistenter, wasserabweisender Designboden - alles also bezugfertig :-)
Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei.
Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller mit Fenster. Ebenso ist ein warmer Trockenraum zum Wäschetrocknen vorhanden.
Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich. Überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie Motorräder o.Ä. vorhanden.
Die Wohnung hat beste Lage! Zum Schloss, Hauptbahnhof und zum Prinz-Albrecht-Park sind es nur wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, der Brawo-Park) sowie Ärzt:innen und Apotheken.
Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in nächster Nähe (aber weit genug entfernt, dass man vom Verkehr nicht viel mitbekommt :-))
Gerne spreche ich vorab mit potentiellen Mieter:innen telefonisch, um sich persönlich kennenzulernen (kein Muss) - falls es passt, schreibe deine Nummer bitte in die Anfrage.
Bei der Besichtigung ist/sind der SCHUFA (request now) -Nachweis(e), ggf. Gehaltsnachweis(e), Mietzahlungsnachweis(e) und Bedarf eine Bürgschaft zu zeigen.
Rauchen nur auf dem Balkon erlaubt (individuelle Vereinbarung im Mietvertrag), Haustiere nach Absprache erlaubt, Hunde und Katzen leider nicht gewünscht.
Kaltmiete 1100€, die Warmmiete inkl. Heizung exklusiv Internet und Strom beträgt 1445€
Bei Bedarf kann die Wohnung teilmöbiliert werden.
Documents required
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SCHUFA
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Tenant Self-disclosure
Certificate of enrollment
Guarantee
Parental guarantee
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