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Objektbeschreibung
Diese ansprechende, gepflegte EG-Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Auch zwei Badezimmer zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Apartment. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2019, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch ein zum Haus gehörender Garten darf mitbenutzt werden. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Es gibt außerdem innerhalb der Wohnung einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für eine große Familie mit mehreren Autos, die gerne etwas Außerhalb vom Ort leben möchten. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Die Küche und der Essbereich auf dem Lageplan ist vertauscht. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. Bitte per Kontaktformular mit einigen Infos zu Ihnen und Ihrer Familie.
Ich hoffe, ich habe Ihnen die Wohnung schmackhaft gemacht und freue mich auf Ihre Bewerbung!
Ausstattung
In der Wohnung sind wunderschöne Holzbalken im Essbereich verbaut, die ein urigen Flair verbreiten. Die Wohnung hat einen eigenen Keller innerhalb der Wohnung und einen Grillplatz im Außenbereich, der mitbenutzt werden kann. Außerdem können auch mehrere Stellplätze zur Wohnung dazu gemietet werden (20 € / Stellplatz).
* Einbauküche (2019)
* 2x Dusche 1x Badewanne + 2x WC
* Ölheizung 116,6 kWh (m2/a) Endenergieverbrauch
* Die Wohnung wurde letztes Jahr nach einem Wasserschaden renoviert und neu aufgebaut.
* mehrere Stellplätze mietbar (20 € / Stellplatz)
* großes Außengelände
Bemerkung zur Ausstattung:
Im Haus befinden sich andere Langzeitmieter wie auch Ferienwohnungen. Wir arbeiten stetig daran, dass das Haus weiter aufgewertet wird.
Auf dem Gelände entsteht aktuell ein Wagencafé, das voraussichtlich im Frühjahr 2020 den Betrieb aufnehmen wird. Eine schöne Möglichkeit, auch neuen Leuten zu begegnen und die anderen Anwohner bei einem guten Kaffee besser kennen zu lernen.
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Hochstetten im Außengelände, direkt an der B31 und ist somit gleich auf dem Zubringer nach Breisach rein, Richtung Frankreich (Colmar) oder in Richtung Freiburg, Staufen und Müllheim. Nebenan befindet sich der ADAC Verkehrsübungsplatz, der Fahrradweg Richtung Breisach und Freiburg und weitreichende Felder. Gut geeignet für einen abendlichen Spaziergang.
Sonstiges:
Die monatl. Nebenkostenpauschale (bis zur endgültigen Umrüstung mit neuen Zählern - Dann Nebenkostenvorauszahlung) betragen 300 € + 55 € Stromvorauszahlung für den noch laufenden Stromvertrag. Durch die Umbaumaßnahmen können anfangs die Heizkosten nur pauschal auf die m2 abgerechnet werden, bis die Arbeiten abgeschlossen sind. Ab dem 02.12.2020 kann ein eigener Stromvertrag abgeschlossen werden. Die Stromkostenvorauszahlung entfallen dann
Das Gebäude hat eine autarke Frischwasserversorgung über eine Frischwasserquelle.
Besichtigungen sind grundsätzliche gut möglich.
Sie benötigen folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA (request now) -BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis
Ich freue mich über Ihre Bewerbung!