Großzügige Erdgeschosswohnung für eine Hauptmieterin, die eine WG gründen möchte

Objektbeschreibung:
Ab dem 1. März vermieten wir eine großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern auf 120 m². Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre.

Wir suchen eine Hauptmieterin, die die Wohnung im kompletten Umfang anmietet und nach eigenem Wunsch eine ruhige WG einrichtet. Vorzugsweise für eine Mädels-WG oder für ältere Menschen, die eine gemeinschaftliche und friedliche Wohnsituation suchen. Keine Party-Studenten oder laute WG-Partys – die Wohnung soll ein ruhiger Rückzugsort für alle Bewohner sein.

Ausstattung und Highlights:
• Wohnfläche: 120 m²
• Zimmer: 5
• Terrasse mit Zugang zum Garten
• Gartenabteil zur individuellen Nutzung
• Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
• Kellerabteil: ca. 20 m² groß, bisher als Hobbyraum genutzt
• Moderne und gepflegte Ausstattung
• Offener Wohn- und Essbereich
• Küche: Übernahme nach Absprache mit den Vormietern
• Waschmaschine: bereits vorhanden
• Holzofen: Neuer Holzofen nach aktuellsten Bestimmungen, sorgt für gemütliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre
• Zukunftssicher: Um unsere Mieter vor steigenden Strompreisen zu schützen, wird demnächst eine kleine Photovoltaikanlage installiert.


Miete und Nebenkosten:
• Kaltmiete: 1.500 Euro (inkl. Stellplatz, Garage, Kellerabteil und Gartenabteil)
• Nebenkosten: Dank der guten Energieeffizienz (siehe Energieausweis) belaufen sich die Nebenkosten für eine junge vierköpfige Familie auf 245 Euro monatlich.


Kontakt:
Bitte senden Sie uns eine ausführliche Selbstbeschreibung und eine nette Nachricht. Bei positiver Rückmeldung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.