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WG-fähige 3,5 Zimmer Wohnung im Unionviertel
Ad ID: 11461414
Price
Base rent:
730€
Utilities:
175€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
14.11.2024
11 hours
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Further details
Consumption certificate, V: 111kW h/(m²a), Gas, Building year 1991, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten 5 Parteienhauses und wurde gerade renoviert:
- Neue Böden
- Neue Innentüren
- Maler- und Tapezierarbeiten an Wänden und Decken
- Neuer Anstrich
Teilmöblierung:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Küche einschl. der vorhandenen E-Geräte ist nicht Bestandteil der Mietsache, wird aber unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (autark von der Diele erschlossen), einer Küche, einem Tageslicht-Wannen-Bad, einer Garderobe, einer Ankleide und einer Diele und eignet sich somit hervorragend für eine 3-köpfige Familie, ein Paar oder auch als 2-3er WG.
Direkt vor dem Haus stehen kostenfreie KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Im Hof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.
Im Keller steht eine Waschküche mit einem Gemeinschafts-Wäschetrockner sowie der Aufstellmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Zudem gibt es einen sauberen Trockenboden für die Hausgemeinschaft.
Ein eigener Kellerraum als Lagerraum rundet das Angebot ab.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnstraße im aufstrebenden und kultigen Unionviertel (https://www.unionviertel.de/basisinfo-unionviertel/), nur wenige Gehminuten von der Dortmunder Innenstadt und dem Wahrzeichen „Dortmunder U“ entfernt.
Die Wohnung ist über den ÖPNV optimal angebunden und von er Haltestelle Unionstraße ist es nur 1 Station bis zum Dortmunder U und 2 Stationen bis ins Herz der Dortmunder Innenstadt (Station Kampstraße). Bis zum Hauptbahnhof sind es nur 10 min. Das Haus verfügt über eine ordentliche Bewohnerstruktur. Je Etage gibt es eine Wohneinheit.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Eine Neuvermietung ist voraussichtlich ab dem 1.12.2024 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Wir bitten um Verständnis, das Anfragen nur per E-Mail und mit vollständigen Angaben von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.
Bonitätsprüfung
Einkommensnachweis der letzten drei Monate, Schufa (request now) -Auskunft, Vorvermieterbescheinigung und Mieterselbstauskunft.
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Tenant Self-disclosure
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