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Wunderschöne 2-Raum-Wohnung in Löbtau + EBK, Balkon, Kammer 1.09.
Ad ID: 5601063
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Building year 2014
disabled friendly
New building
2nd floor
Shower
Satellite
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Own parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo Interessierte,
ich suche zum 1.09. einen Nachmieter für meine hübsche 2-Raum-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Löbtau, zentral gelegen, direkt an der Haltestelle Tharandter Straße. Die Lage eignet sich optimal als Ausgangspunkt für sämtliche Unternehmungen und ist dennoch sehr ruhig. Der Wohnbereich und Balkon ist zur Straße hin ausgerichtet, der Schlafbereich liegt ruhig im Hinterhof des Gebäudes, welches erst im Jahre 2014 erbaut wurde.
Zur Wohnung an sich:
* Ebenerdige Dusche
* Großzügiger Balkon
* Moderne Einbauküche
* Fahrradkeller
* Mehrere Münzwaschautomaten und Trockner
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Handtuchhalter im Badezimmer
* 2 Zimmer + Bad,
großzügige Abstellkammer
* Fitnesstudio direkt im Haus (kann ohne das Haus zu verlassen erreicht werden)
* Ausreichend Parkplätze im Hinterhof
* Vom Schlafzimmer aus Blick auf die Frauenkirche
* Internet in Warmmiete enthalten
* 1 Minute bis zur Straßenbahnhaltestelle Tharandter Straße (Linien 6, 7, 12)
und Buslinien A, 61, 63, 333)
* Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür (2x REWE, 1x Netto, unzählige Bäcker, DM und Rossmann, Spätshop, Dönerbuden, Asiaten, etc.)
* Mehrere Apotheken
* Post
* Sparkasse
* Gute Autobahnanbindung zur A4 (15 Minuten)
* Schulen, Kindergärten etc. nicht weit weg
* Mehrer Fitnessstudios (ungefähr 3 Stück) und Saunen
Die Wohnung wird mit dem jetzigen weißen Anstrich übergeben, damit der Nachmieter seine künstlerische Ader voll ausleben kann.
Zusätzlich hierzu werden die Gardienenstangen, die Duschrollos, ein Shampoohalter in der Dusche und der Sichtschutz am Balkon mit der Wohnug übergeben. Hierfür möchte ich gerne eine Ablöse von 50 Euro erheben.
Kosten
Kaltmiete 415,00€
Warmmiete 493,85€ (Heizkosten enthalten)
Kaution 830,00€
Übernahmegebühr: 50,00€
Kostet für Vertragsumschreibung 120,00€
Biete nur Intessenten mit festem Einkommen oder Studenten/Schüler mit Bürgen.
Bezugsfrei ab 01.09.16
Gesammelte Besichtigungstermine am 15.06. um 14:00, am 13. und 27.07. und am 03.08. jeweils um 18:00. Bei besonderem Interesse können auch gerne nach Absprache andere Termine vereinbart werden.
Falls noch Fragen bestehen, beantworte ich diese gerne jederzeit!
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