Möblierte 2-Zimmer-Wohnung, 2 große Terrassen in D-Derendorf

Von privat (provisionsfrei): Eine vollmöblierte Zweiraum-Wohnung mit zwei großen Terrassen in Derendorf/Pempelfort ab dem 1. April, ideal für eine Person oder ein Paar.
Man kann direkt einziehen und wohlfühlen!
We speak English! Please feel free to ask any questions!

Beschreibung:
Liebevoll gestaltetes, voll ausgestattetes Zweiraum-Apartment mit Urlaubsfeeling dank zwei riesengroßen Terrassen. Das Apartment befindet sich in der Golzheimer Str. und ist somit zentral und ruhig an einer Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) gelegen. Die Whg. befindet sich im 5. OG mit Aufzug, ist sehr hell und sonnig.
Die Gesamtfläche, inkl. Terrassen liegt bei ca. 72 qm, die Wohnfläche ist ca. 40 qm.

Ausstattung:
Das frisch renovierte Apartment ist hochwertig ausgestattet. Es besteht aus:
* einem großen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (Kühlschrank, Ceran-Herd mit Backofen, Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, diverse Küchenutensilien) und einem Essbereich;
* einem gemütlichen Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140x200 cm), Einbauschrank und Kommode,
* einem Badezimmer (WC, Duschkabine) und
* einer kleinen Diele mit einem geräumigen Einbauschrank sowie
* zwei großen Terrassen mit Pflanzen und Gartenmöbel.

Jedes Zimmer hat einen Zugang zur eigenen Terrasse.
Weitere Ausstattung wie TV mit SAT-Anschluss (Astra+) im Wohnzimmer, Haartrockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Kleiderbügel, Bettwäsche, Handtücher, Vorhänge, Deko usw. ebenfalls vorhanden.
Internet: DSL-Anschluss + WiFi.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Eine Hausratversicherung ist im Preis enthalten.

Lage:
Derendorf/Pempelfort: 500 m zur Nordstrasse, 2 km zur Altstadt, 1 km zum Rhein, zu Fuß (700m) zum Campus Fachhochschule (HSD), direkte Tram- und Busverbindung zur Messe, zum Flughafen, Hauptbahnhof, Marienhospital. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in der Nähe (721, 722, 705, 707, 701).
Edeka mit einer Bäckerei ist ca. ca.50 m entfernt. Aldi, Rossmann, Netto und ein türkischer Markt sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet; es können keine Möbel aus der Wohnung entfernt werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, eine Verlängerung wäre gern nach Absprache möglich.
Die Warmmiete beträgt 1400€ zzgl. 35€ Internet sowie Strom (nach Verbrauch).
Kaution: 2x Monatsmieten.
Beim Abschluss des Mietvertrags sind Schufa (request now) , ein Arbeitsvertrag und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen vorzulegen.
Da das Apartment möbliert vermietet wird, ist das Rauchen im Apartment nicht gestattet und es dürfen leider auch keine Haustiere mit einziehen. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet!
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Bitte KEINE Makler- oder Kaufanfragen!

A great sunny fully furnished 2-room apartment with 2 big terraces in Derendorf/Pempelfort, near Nordstrasse, ideal for for 1-2 persons.
The flat is available from the 1st of April.
There is everything you need in the apartment, so that you can just move in and enjoy:
* a big living room with a kitchenette, incl. all devices, a fridge, kitchenware and a washing mashine, a foldable leather sofa with a sofa table, a dinning table with chairs,
* a cozy bedroom with a 140x200 bed, a built-in wardrobe, commode,
* a bathroom with a shower cabine,
* a hall with a built-in wardrobe and
* two big terraces with plants and garden furniture.
Other useful items like a TV set, an iron + ironing board, a laundry reck, a hairdryer, towels, bed clothes, decoration (like lamps, curtains, bed stuff, pillows etc.) are also available in the apartment.
SAT-TV (Astra+) is included in the rent.
The apartment is on the 5th (top) floor with an elevator.
There is a bicycle cellar in the house.
A household insurance is included in the price.

Tram 707, 705, 701, bus 721, 722 are only several minutes away.
Minimal period of rent is 12 months. The warm rent is 1400€ plus Internet/WiFi 35€ and electricity (it depends on your usage). No pets, no smoking. An employment contract, Schufa (request now) and a deposit of 2 month rent are required.