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3 WG-Zimmer in neu renovierter Wohnung in Düsseldorf Holthausen/Itter

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Ad ID: 11167700

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Am Falder
40589 Düsseldorf Holthausen

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Further details

Consumption certificate, V: 188kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1993, Energy efficiency class F

share flat possible

Multi family house

1st floor

partly furnished

Own kitchen

Bathtub, Shower, Guest Toilet

Parquet, Laminate, Tiles

Central heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

3 WG-Zimmer in frisch renovierter Wohnung in Düsseldorf-Holthausen/Itter

Die ca. 98 qm große 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses liegt zwischen Friedhof und Parkanlage in Düsseldorf-Holthausen/Itter. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20-30 Minuten.
Alle drei WG-Zimmer (1x15 qm, 2x 11 qm) sind teilmöbliert. Die Möblierung ist optional und kann verändert werden.

Zur Wohnung gehören weiter ein Gemeinschaftswohnzimmer mit großem Balkon, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Keller befinden sich weitere Abstellfläche, eine Waschmaschine und Fahrradstellplätze.

Gesucht wird ein/e HauptmieterIn, die/der die zwei anderen Zimmer untervermietet.
Der Mietpreis beläuft sich auf eine monatliche Kaltmiete von 1.000 € und eine Betriebskostenvorauszahlung von monatlich 395 €.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 15.8.2024 möglich.

Die Bushaltestelle ist direkt vor der Wohnanlage.
Fußläufig ist in 5-8 min. die U-Bahn Station Holthausen erreichbar. Dort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mit der U-Bahn kommt man direkt in die Innenstadt.

Mit dem Fahrrad ist es zur Uni-Klinik ca. 15 Min.
öffentliche Verkehrsmittel ca. 25 Minuten
Zur Universität sind es ähnliche Anbindungen.

Die Wohnung liegt an der Grenze zu Itter. Itter und Himmelgeist haben wunderbare Spazier- und Jogging-Wege, Rheinzugang, Biergarten, Eisstand.

Wir sind berufstätig und von daher bitten wir darum, uns per E-Mail zu kontaktieren.
Und zwar unter

Unser Festnetz hat einen Anrufbeantworten - per Mail wäre für uns einfacher. Danke für das Verständnis.