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Einfache Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf, 3. OG, unrenoviert
Ad ID: 11763078
Price
Base rent:
255€
Utilities:
152€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.04.2025
9 hours
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Further details
Community heating, Building year 1950
Old building
3rd floor
No kitchen available
Shower
Long distance heating
Resident parking
3 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Die Wohnung liegt in einem 8-Familien-Haus in der Liliencronstraße in Duisburg-Neudorf Nord, eine ruhige Wohnstraße mit Baumbestand, die vom Sternbuschweg abgeht.
Sie liegt im 3. Obergeschoß unter dem Dach (kein Aufzug) und hat Dachschrägen (siehen Bilder). Es gibt ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche (hier passt auch gut ein Sofa), ein Bad mit Dusche und einen Eingangsbereich mit kleinem Stauraum. Die Wohnfläche beträgt 48 Quadratmeter.
Zur Wohnung gehört ein Wirtschaftsraum (gut belüftet, mit Fenster, trocken) auf der gleichen Etage direkt gegenüber, hier kann eine Waschmaschine angeschlossen werden und es gibt viel Stauraum.
Die Wohnung wird noch bewohnt (siehe Bilder) und wird unrenoviert übergeben.
Die Wohnung ist sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, gerne Studierende! Wir wünschen uns einen freundlichen und zuverlässigen Mieter. Der Mietvertrag ist nicht befristet.
- Keine Nutzung als WG!
- Keine gewerbliche Nutzung!
- Keine Tierhaltung (damit sind Hunde und Katzen, aber auch Kleintiere, Reptilien, Nager etc. gemeint)!
- Rauchen ist in der Wohnung und auf dem Grundstück nicht gestattet, darüber wird bei Abschluss des Mietvertrages eine gesonderte individuelle Vereinbarung getroffen.
Voraussetzungen für die Anmietung:
- Gesichertes Einkommen (Nachweise)
- Bei Studenten Bürgschaft der Eltern
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter
- Schufa (request now) -Selbstauskunft
- Identitätsnachweis (Personalausweis bzw. Reisepass mit Meldebestätigung)
- Die Mietkaution beträgt drei Kaltmieten, gerne als Kautionssparbuch
Die Wohnung kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden. Sie wird noch bewohnt (siehe Bilder), Termine müssen also vorher durch uns mit dem jetztigen Mieter abgesprochen werden.
Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, schreiben Sie uns etwas über sich. Die Wohnung ist solange verfügbar, wie die Anzeige online ist. Vier-Wort-Anfragen wie "ist Wohnung noch da" beantworten wir nicht.
We speak English!
- Neudorf-Nord
- 12 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Duisburg
- 10 Minuten zu Fuß zum Uni-Campus
- 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle
- 15 Minuten zu Fuß zum Zoo Duisburg
- 4 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A3
- 4 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A59
- Anwohnerparken Parkzone N2
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
or
SCHUFA
Passport/ID
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Tenant Self-disclosure
Parental guarantee
Household contents insurance
Liability insurance
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