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Modernisierte (2-Zi.) Traumwohnung in begehrter Lage von Sieglitzhof

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Ad ID: 11406692

Size :
59m²

Final rent :
1245€

Rooms :
2

Price

Base rent:

995€

Utilities:

250€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2985€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Im Heuschlag 25
91054 Erlangen Sieglitzhof

Availability

From:

01.11.2024

Online:

20.10.2024

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Further details

Consumption certificate, V: 80kW h/(m²a), Community heating, Building year 1972, Energy efficiency class C

share flat possible

Multi family house

3rd floor

Own kitchen

Shower

Parquet, Laminate

Many free parking lots

3 minutes by foot

Balcony

Apartment

Location

Die helle und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet ein attraktives Wohnambiente. Das Gebäude hat eine neue Außenfassade sowie ein neues Dach erhalten, was den gepflegten Eindruck zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Balkon, eine hochwertige Designer-Einbauküche und ein frisch saniertes, modernes Badezimmer. Obwohl das Haus über keinen Aufzug verfügt, punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen Lage und dem Erstbezug nach Sanierung. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und modernem Stil in Sieglitzhof sind.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit idealer Infrastruktur. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur etwa 3 km entfernt und kann schnell mit dem Bus erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich lediglich 250 m von der Wohnung entfernt. Für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Wald mit Trimm-Dich-Pfad, nur rund 500 m entfernt, ein perfektes Ziel für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur.