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Hallo zusammen,
da ich mit meinem Studium an der Uni Essen fertig bin, vermiete ich nun meine schnuckelige kleine 2-Zimmer Wohnung im Stadtteil Essen-Holsterhausen.
Die Dachgeschoss-Wohnung besteht aus zwei durch einen Flur getrennten Räumen (siehe Fotos).
Der eine Teil besteht aus Küche, Bad und Wohnzimmer. Der andere eignet sich perfekt als Schlaf- und Arbeitszimmer.
Die Küche wurde von mir komplett eingerichtet und verfügt über eine weiße Arbeitsplatte, Spüle, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, 2-Platten Herd, externem Backofen, Waschmaschine und Schränken. Die Waschmaschine, Kühlschrank und Spüle sind bereits Bestandteil der Wohnung, alle restlichen Kücheneinbauten sollten vom Nachmieter kostengünstig übernommen werden. Preis siehe unten.
Das weiß gefließte Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Toilette und Fenster.
Das Wohnzimmer besitzt einen schönen Parkettboden, schöne Schrägen, ein großes Fenster und eine Gasheizung. Das Zimmer bietet genug Platz für eine große Couch (sollte sehr kostengünstig von mir übernommen werden) und einen Essplatz.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Parkettboden. Das Schlafzimmer kann über eine Elektroheizung beheizt werden. Außerdem befindet sich in dem Raum ein hochwertiger Pax Kleiderschrank (Tiefe 45cm, beleuchtet), der optimal den Raum ausnutzt. Gerne kann dieser und das 140cm breite, dunkelbraune Hemes Bett übernommen werden.
Einzelpreise:
Küche: 250€
Bett (bei Bedarf mit Matratze): 80€
Couch: 50€
Kleiderschrank: 200€
Der sanierte Altbau besteht aus 4 Wohneinheiten, wobei drei davon meist von Familien bewohnt werden. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Stadtteil, am Fuße der Margaretenhöhe mit viel Grün.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Verkehrstechnisch befindet sich 2 Gehminuten entfernt die Ubahn Haltestelle "Halbe Höhe". Von hieraus fährt die U17 über den Essener HBF (10 Minuten) zur Universität (13 Minuten). Besonders für Medizinstudenten oder Beschäftigte am Klinikum ist die Lage der Wohnung optimal. Das Uniklinukum befindet sich 1 Station mit der U17 oder 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Gehminuten (frisch renovierter LIDL) oder mit der Ubahn in 2 Stationen am Gemarkenplatz (Aldi, Edeka, dm, Bäcker etc.) entfernt.
Wünschenswert wäre die Übernahme eines bestehenden Unitymedia-Vertrags für Internet und Telefon (22,90€/Monat). Ein vergleichbarer Tarif wäre bei Neuabschluss teurer.
Es werten bevorzugt Interessenten gesucht, die die angegebenen Möbel etc. übernehmen. Alle angebotenen Möbel befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Kontakt bitte nur per E-Mail! Ich freue mich auf nette Nachmieter :-)
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