3-Zimmer-Wohnung im Dornbusch - ideal für Paare

Wir suchen Nachmieter für unsere lieb gewonnene Wohnung, weil wir uns ein Haus im Umland gekauft haben.

Besichtigungen sind frühestens ab 1. Januar 2019 möglich, weil wir beruflich zurzeit stark beansprucht sind.

Verfügbar ist die Wohnung wahrscheinlich am 15. Februar 2019. Das genaue Datum hängt von unserem Umzug ins Haus ab, allerdings sollte dieser zum 1. Februar möglich sein.

Die Wohnung misst ca. 75m² (±1m²), inklusive der Hälfte der beiden Balkone.

Es gibt drei ähnlich große (18-22m²) Zimmer, zwei zur Straße ausgerichtete und eins zum Innenhof. Letzteres war immer unser Schlafzimmer, weil es hinten schön ruhig und morgens sonniger ist. Die beiden anderen Zimmer eignen sich als Wohnzimmer (mit Balkon Richtung Südwesten) und Arbeits-/Kinderzimmer (großes Fenster Ri. Südwesten). Alle drei Zimmer haben Außen-Rolläden, mit denen sich die Räume vollständig verdunkeln lassen.

Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne (die Duschvorhang-Stange ist o.g. Abstand enthalten, sofern gewünscht) und ein großes (normales) Fenster (keine kleine Luke).

In den drei Zimmern ist Parkett gelegt, im Flur, Bad und Küche liegen Fliesen, im Bad ist auch die Wand zum Teil gefliest.

Der Abstand von 2.000 Euro ist für die Küche inkl. Geräte (Kühlschrank v. Bauknecht, Backofen v. Privileg, Dunstabzugshaube v. Privileg, Geschirrspüler v. Privileg, Kochfeld v. Privileg mit Schott-Ceran) zu entrichten. Hierfür ist ein Kaufvertrag zu unterschreiben, der natürlich nur dann in Kraft tritt, wenn ein Mietverhältnis mit den Vermietern entsteht. Ohne diese Vereinbarung können wir leider niemanden als Nachmieter vorschlagen.

Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. WG-geeignet ist die Wohnung trotzdem definitiv nicht, weil die Vermieter keine WGs dulden. Wir müssen Anfragen zu WGs daher mangels Zeit leider unbeantwortet lassen.

Es gibt einen recht großen Kellerraum (ehem. Luftschutzbunker) von ca. 10 m² Größe, der exklusiv den Mietern dieser Wohnung als Abstellraum zur Verfügung steht.

Der Zustand der Wohnung ist gut, allerdings müsste mal gestrichen werden. Die Fliesen und Parkettböden haben übliche Gebrauchsspuren. Die Wohnung wird so übergeben, wie sie zurzeit ist, damit müssten die Nachmieter einverstanden sein. Bis auf ein wenig Wandfarbe ist da aber nix zu tun.

Die angegebene Kaltmiete ist unsere derzeitige Miete, wir können aber nicht zu 100 % ausschließen, dass sie von den Vermietern für einen neuen Mietvertrag angehoben wird. Ich halte es allerdings für unwahrscheinlich bzw. gehe nicht von einer signifikanten Erhöhung aus (10-20€ vllt.). Sobald ich die Information von den Vermietern habe, aktualisiere ich dieses Angebot entsprechend.

Bilder folgen, sobald wir Zeit haben.