Moderne 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befristet

Wir ziehen zum 15.12. aus unserer wirklich schönen Wohnung in der Eschholzstraße aus. Sie soll nach uns befristet am liebsten bis zum 01.03. und maximal bis zum 01.05. vermietet werden. Da sind die Vermieter noch recht flexibel, je nachdem, was Euch am besten passen würde.
Die Wohnung ist im Dach, hat laut Mietvertrag 45qm, aber die Nutzfläche beträgt mindestens 60qm, plus es kommen noch ca. 8qm vor der Wohnungstür für Garderobe, Schuhe und Wäsche hinzu.
In der Gesamtmiete von 1300€ sind jegliche Kosten inbegriffen (Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Gas, Internet, GEZ- und Müllgebühren). Außerdem gehört zur Wohnung noch ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil. Im Hinterhof gibt es ein Fahrradunterstand und dieser wird vom Haus gemeinschaftlich genutzt. Genauso wie der Garten, der Partyraum im Keller und die kostenfreien Waschmaschinen und ein Trockner im Keller.
Die Wohnung selbst hat ein kleineres Schlafzimmer, Badezimmer und einen großen, offenen Wohn-Kochbereich, in dem eine zur Wohnung gehörende Einbauküche (Herd, Ofen, Spülmaschine, etc.) vorhanden ist (keine Ablöse). Der Kleiderschrank im Schlafzimmer passt perfekt in dafür vorgesehene Nische und soll dort auch stehen bleiben (500€ Ablöse).