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Multi family house
2nd floor
No kitchen available
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Laminate, Tiles
7 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG, die zum 01.11.2023 bezogen werden kann. Zusätzlich zu den drei einladenden Zimmern mit Stuck gibt es eine Abstellkammer. Der Balkon ist zwar klein, bietet dennoch Platz für einen Tisch + zwei Stühle.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund, das Freibad/FürtherMare befindet sich in 400 m, das Cafehaus/Biergarten Badstr in 100 m Entfernung & auch Einkaufsmöglichkeiten finden sich um die Ecke. Ein Kindergarten direkt vor dem Haus.
Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Hauptbahnhof (U-bahn, S-bahn, Zug, Bus, Taxi) in ca 500 Metern gegeben.
Ausstattung:
Abstellkammer
Balkon
Sanierte Eingangstür
Neuer Durchlauferhitzer
Wasseraufbereitungsanlage (für das gesamte Haus)
KOSTEN
980,- Kaltmiete
120,- Nebenkosten (Müllabfuhr,
H2O, Kaminkehrer,...)
=> 1100,- Gesamtmiete
Strom & Gaskosten kommen noch hinzu.
Diese sind vom Mieter an den entsprechenden Anbieter zu verrichten & sind vom Verbrauch des Mieters abhängig.
Die bisherigen Mieter zahlten einen Monatsabschlag von 110,- & bekamen etwas zurück.
Evtl bei Bedarf sind Kühlschrank (Bomann), Waschmaschine (Bauknecht) & Einbauküche gegen Ablöse (650,-€ für alles zusammen) an die Vormieterin zu zahlen.
Nur an solvente, berufstätige Interessenten.
Ruhige Seitenstraße am Wiesengrund.
Stadtzentrum nahe.
Das Objekt liegt in der südlichen Altstadt/Innenstadt Fürths.
Der Hauptbahnhof ist in ca 7 Minuten, U- bahnhaltestelle Rathaus auch in ca 7-10 min zu Fuss erreichbar.
In kürzester Zeit erreichen Sie die Fußgängerzone, einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren.
Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls direkt vor Ort.
Ausgedehnte Spaziergänge & Wanderungen zu jeder Jahreszeit direkt von der Haustüre ins Grüne über den Wiesengrund sind bis Oberführberg/Oberasbach/ Zirndorf, Vach/im ganzen Umkreis und auch weiter möglich.
Freibad, Rednitzpromenade mit Badcafe laden vor allem im Sommer zur Erholung ein.
Auch das naheliegende FürtherMare bietet mit seinem Wellnessangebot erholsame Momente der Entspannung zu jeder Zeit.
Ausstattung:
Abstellkammer
Balkon
Sanierte Eingangstür und Fenster
Neuer Durchlauferhitzer
Wasseraufbereitungsanlage (für das gesamte Haus)
KOSTEN
980,- Kaltmiete
120,- Nebenkosten (Müllabfuhr,
H2O, Kaminkehrer,...)
=> 1100,- Gesamtmiete
Strom & Gaskosten kommen noch hinzu. Diese sind vom Mieter an den entsprechenden Anbieter zu verrichten & sind vom Verbrauch des Mieters abhängig.
Evtl bei Interesse wären Kühlschrank (Bomann), Waschmaschine (Bauknecht) & Einbauküche gegen Ablöse (650,-€ für alles zusammen) an die Vormieterin zu zahlen.
Nur an solvente, berufstätige Interessenten.
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