3 Zimmer Whg / 75m2 mit Terrasse und Garten

Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand (02-2021 neu gestrichen)
Ruhige Lage, keine Schnellstraße, keine Autobahn oder Züge.

Gerbrunn ist eine sehr attraktive Wohngemeinde am Stadtrand von Würzburg.
Gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten in Würzburg.
Die Buslinie 14 ( Drei Gehminuten entfernt) fährt zu Hauptverkehrszeiten alle 20 Minuten und ist in 20 Minuten am Hauptbahnhof angelangt. Zusätzlich fährt noch die Linie 34 (Hubland-Uni)

Viele Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Fahrradfahren in der Natur.
Landesgartenschau in unmittelbarer Nähe, nähester Eingang ca 10-15 Min zu Fuß, 5 Min mit dem Fahrrad.
Sie wohnen ruhig und leben stadtnah.

Willkommen in Gerbrunn !

Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß
LIDL, 5 Min zu Fuß in Richtung Uni Hubland (also auf direktem Weg dorthin)
Teegut ist nahe dem Unigelände
ALDI, und Tegut 10 min (in die andere Richtung)
Bücherei, Hausarzt, Hautarzt, Zahnarzt, Sparkasse, Raiffeisenbank und Bäckerei
ebenfalls in nur 5 min zu Fuß zu erreichen.

Bushaltestelle für Linie 10 + 14 in 3 min zu Fuß
Nur 10 Minuten zu Fuß bis zur Uni Hubland + Hubland II oder mit dem Bus der alle 20 Minuten fährt.

Bei Interesse unbedingt anschauen, die Bilder geben die Größe nicht wirklich wieder.
Bisher waren alle positiv überrascht, also nicht lange zögern.

Sie übernehmen die Wohnung von mir, seit 2013 lebe ich selbst in dieser Wohnung.
Es gibt keinen Energie oder Verbrauchsausweis, Sie können gerne meine alten Heizrechnungen ansehen.

Falls mir noch etwas einfällt werde ich es ergänzen, habe ich etwas wichtiges vergessen?
Dann Fragen Sie mich doch bitte, gerne gebe ich Ihnen Auskunft.

Bilder vom Rest der Wohnung folgen noch