Nice to have you here
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Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, von denen vier Schlafzimmer und eines ein Durchgangszimmer (bei uns als Wohnzimmer genutzt) ist. Die Schlafzimmer sind 13m², zweimal 16m² sowie 20m² groß. Die Größe des Wohnzimmers beträgt 14m².
Im Falle der Nutzung der Wohnung als WG sähe eine gerechte Aufteilung der Miete wie folgt aus:
13m²: 277,55€
16m²: je 325,65€
20m²: 396,15€
Im hellen Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne, in der auch problemlos geduscht werden kann. Die Küche ist mit einem älteren Elektroherd, einer neuwertigen Spülmaschine (mit Rest-Garantie), einem Wasserkocher, jeder Menge Geschirr sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Ein zweiter findet sich im Wohnzimmer. Im Eingangsbereich steht auch noch ein Gefrierschrank zur Verfügung, auf dem eine Fritz-Box und ein Telefon zu finden sind. Eine weitere Fritz-Box steht derzeit im 20m²-Zimmer, um die gesamte Wohnung mit einer guten WLAN-Empfangsqualität auszustatten.
Zudem gibt es eine Speisekammer, in der eine neuwertige Waschmaschine (ebenfalls mit Rest-Garantie) angeschlossen ist.
Stauraum gibt es in Form einer Abstellkammer im Treppenhaus sowie einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist mit der gesamten Ausstattung sofort "bewohnbar". :)
Das Haus liegt in sehr zentraler Lage in einer Nebenstraße der Südanlage. Zu Fuß ist man in drei Minuten im Seltersweg sowie an der Bushaltestelle Johanneskirche. Zum Hauptbahnhof läuft man in 10-15 Minuten, Aldi ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Galerie Neustädter Tor/Bahnhof Oswaldsgarten in 15 Minuten.
Der Abschlag ist nicht verhandelbar, denn für 700€ bekommt ihr:
- Waschmaschine im guten Zustand mit Restgarantie (Neupreis ca. 300€)
- Spülmaschine im guten Zustand mit Restgarantie (Neupreis ca. 300€)
- Elektroherd
- 2 Kühlschränke
- Gefrierschrank
- 2 Fritz-Boxen und ein Telefon
- Wasserkocher und eine Menge Geschirr
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Regale, Schuhschränke, Teppiche, Sofa, etc.
- Staubsauger
Damit ist die Wohnung schon vom ersten Tag an bewohnbar.
Die angegebene Warmmiete enthält Strom-, Gas-, Wasser- und Müllgebühren.
WICHTIG: Die Vermieterin ist dazu bereit, die Wohnung zu renovieren und dabei auch auf die Wünsche der neuen Mieter einzugehen.
Besichtigungen:
Schreibt in eurer Mail einfach, wann euch eine Besichtigung am besten passen würde, und wir schauen, was sich machen lässt.
Viele Grüße und bis bald!