Nice to have you here
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In dieser hellen, freundlichen und exklusiven Wohnung ist eigentlich alles an Mobiliar vorhanden, so dass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Lediglich im Wohnzimmer könnte man noch eine Couch mit dazugehörigem Couchtisch hinzustellen. Ansonsten sind diverse hochwertige (Einbau-)Möbel sowie ein Fernseher vorhanden (s.a. Bilder).
Die Wohnung wird mit einer angenehmen Fußbodenheizung (strombetrieben mit Sondertarif) betrieben. Ein zusätzlicher Kamin ermöglicht eine wohlige Kuschelwärme in der kühleren Jahreszeit.
Vom offenen Wohnzimmer gelangt man zu einer nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse, von der man den Sonnenuntergang genießen kann. Vom Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen, der an das Wohnzimmer grenzt, geht es direkt zur Küche.
In der Küche ist neben allen notwendigen Standardausstattungen (Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank etc.) auch eine Waschmaschine vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt sowohl über eine schöne Wanne wie auch über eine Dusche. Die Dusche hat im Übrigen Haltegriffe. Auch ein Bidet ist vorhanden.
Im Schlafzimmer, das selbstverständlich großzügige Einbaumöbel hat, ist auch ein Arbeitsplatz für einen PC etc. vorhanden. Das Bett hat eine Breite von 160 cm.
Vom Flur mit einem großen Einbauschrank geht es zu einer kleinen Abstellkammer, die Platz bietet für vielerlei Haushaltsgegenstände, Lebensmittel u.s.w.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller, in dem es viel Stauraum in den vorhandenen Regalen und Schränken gibt.
Internet- und Kabelanschluss sind vorhanden. Nur noch anmelden.
Die Wohnung befindet sich in direkter S-Bahn-Nähe (2 Minuten bis zur Station Gilching-Argelsried). Mit der S8 ist man ruck-zuck in München oder z.B. am Ammersee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Gilching selbst hat ca. 20.000 Einwohner, 3 S-Bahn-Stationen, 2 Autobahn-Anschlussstellen, 4 Gewerbegebiete und generell eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Ärzte etc.).
Gilching gehört zum Landkreis Starnberg (Fünf-Seen-Land) mit seinen zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Königsschlösser und die Berge sind nicht weit entfernt.
In dem ruhigen 11-Parteien-Haus wohnen sowohl alt wie jung. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Aufzug) und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar. Ein kleiner Allgemeinkeller, ein großzügiger Waschkeller sowie ein großer Fahrradkeller gehören zur Anlage. Eine Wiese kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann vermittelt werden.
Heizung/Warmwasser sowie Strom werden direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet (derzeit Stadtwerke Fürstenfeldbruck, Sondertarif für Heizung/Warmwasser). Je nach Nutzungsverhalten (Kamin vorhanden) kann man mit ca. 200-250 € für alles rechnen.