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Charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung

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Ad ID: 5810290

Size :
44m²

Final rent :
580€

Rooms :
2

Price

Base rent:

360€

Utilities:

220€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1080€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wilhelm-Busch-Straße
37083 Göttingen Geismar

Availability

From:

15.11.2024

Online:

11.11.2024

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Further details

Gas, Building year 1998

Detached house

Cellar

Own kitchen

Shower

Cable

Tiles

Central heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Garden, Shared garden

Apartment

Location

Misc

Entdecken Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit 44m² Wohnfläche in der begehrten Südstadt von Göttingen. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung. Ein ca. 25m² großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende und als zentraler Treffpunkt. Neben einer modernen Pantryküche mit Induktionskochfeld besitzt die Wohnung auch ein Tageslichtbad.

Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 44m², effizient aufgeteilt in zwei Zimmer (nicht WG-geeignet!)
- Lage: Südseite, Souterrainlage, angenehm kühl im Sommer,
Zentrale und dennoch ruhige Lage in der Südstadt
- Wohnzimmer: Heller, großzügiger Raum mit ca. 25m², ideal für gemütliche Abende und als zentraler Treffpunkt
- Schlafzimmer: Ruhige Lage, ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank
- Küche: Pantryküche mit 2-Platten-Induktionskochfeld
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche

Besondere Merkmale:
- Modernisierte Ausstattung: Frisch renoviert, bereit zum Einzug
- Bodenbelag: Hochwertige Fliesen, leicht zu pflegen
- Heizung: Effiziente Gasheizung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Göttingen, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum, den Bahnhof und die Uni schnell erreichen können. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Erholen. In direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Kiessee besteht die Möglichkeit, sich vom stressigen Alltag zu erholen.

Die Kaltmiete beträgt 360 € und die Nebenkosten betragen 220 €. Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet. In dieser Pauschale sind bereits alle Kosten enthalten, wie z.B. Heiz- und Stromkosten. Leider gibt es keinen separaten Telefon- und Internetanschluss, aber dafür ist die Internetmitnutzung ebenfalls in der Nebenkostenpauschale enthalten. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es ebenfalls.