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2-Zi DG-Whg in Norduni/ Kliniksnähe, ruhig gelegen
Ad ID: 9854916
Price
Base rent:
615€
Utilities:
170€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
4 days
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Further details
Demand certificate, V: 224kW h/(m²a), Gas, Building year 1957, Energy efficiency class F
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Satellite
Carpet, Parquet, Tiles
Central heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Shared garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Diese idyllische 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre exzellente ruhige Lage in einem 3 Familienhaus mit Blick in einen traumhaften großen Garten, der von allen mitbenutzt werden kann und sollte , extern von einem Gärtner gepflegt wird.
Die relativ große offene Wohnküche mit Ceranfeldherd /Backofen bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Vom Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer ( Durchgangszimmer), so dass sich diese Wohnung nicht für eine 2er WG eignet, vielmehr für einen in der Nähe arbeitenden Single ( Uni/ Klinik).
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Wandeinbauschrank.
Das relativ neu geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Flur kann Garderobe aufgehängt werden,
neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, ein eventuell mitzumietender Stellplatz ( 30€)
direkt vor dem Haus, da die Parksituation dort ansonsten katastrophal ist.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fussläufig,
Kliniken, Norduni ebenfalls einen Katzensprung entfernt, Zentralcampus 5 Minuten mit dem Rad, Bushaltestelle in 2 Minuten Entfernung
Trotz der Nähe zur Bundesstraße dringen keine Geräusche in die Wohnung ( Schallschutzfenster)
Der Grundriss der Wohnung ist ca 15-20 qm grösser- wegen der abgerechneten Schrägen ergeben sich aber nur 50 qm.
Die Wohnung wird zwar erst zum 1.1.25 angeboten, die jetzige Mieterin zieht aber schon Ende November aus, so dass unter Umständen auch eine Neuvermietung schon zum 1.12.24 stattfinden könnte.
Als Haustier wäre lediglich eine Katze erlaubt, zumal sich auf dem darüberliegenden Dachboden ab und zu ein Mäuschen verirrt.
Documents required
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