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Ruhig gelegene 2 Zi.-Whg an Student/-in zum 1.08.2024 zu vermieten
Ad ID: 11038932
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Electricity - Current
share flat possible
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Shower
Polished floorboards, Tiles
Many free parking lots
5 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Das Wohnhaus mit 8 Wohnungen liegt abseits der Straße an einem Fußweg. Im letzten Jahr wurde das Wohnhaus mit einer kompletten Außenwärmedämmung versehen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Es ist eine helle 2 Zi-Wohnung, welche sich in zwei unterschiedlich große Zimmer(14 und 9 m²) unterteilt. Die Küche ist etwa 9 m² groß u. ausgestattet mit Spüle, Herd m. Cerankochfeld/Backofen u. kl. Schrank; Flurbereich ca. 5,5m²; kleines Bad(m. Fenster) u. Dusche. Küche und Bad liegen zur Nordseite m. Blick ins Grüne(Bäume u. Rasenfläche;) die anderen Zimmer liegen zur Westseite.
Die Wohnung ist mit einer Elektro-Infrarotheizungsanlage ausgestattet mit drei Heizkörpern; Fußboden abgeschliffene und versiegelte Holzdielenböden; Nassbereich Fliesen u.PVC Boden. Ausstattung der Wohnung mit Rauchmeldern.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum, in dem jede Mietpartei die eigene Waschmaschine betreiben kann; ausserdem vorhanden Wäschetrockenraum; gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein kleiner Garten(Südseite)
Wohnung ideal für Einzelperson, als Pärchen sicherlich auch machbar
Die Wohnung befindet sich im reinen Wohngebiet; ruhige Lage nahe der Leine u. Levinschen Park. Vor dem Haus befindet sich eine große öffentl.. Grünfläche. In der Nähe befinden sich Sparkasse/Volksbank/ Bäcker /Apotheke.
In kurzer Entfernung befinden sich an der Friedr.Naumann-Str./bzw. Königsallee eine Stadtbushaltestelle. In gleicher Entfernung liegen in Richtung Kasseler Landstr. Einkaufsmärkte Edeka,DM-Markt usw.
Zum Bahnhof(Richtung Innenstadt) sind es etwa 2 km.
Parkmöglichkeiten im Rosmarinweg und den umliegenden Straßen.
Die mit der Kaltmiete von 335 € zusätzl. zu zahlenden pauschalen NK von 70 € beinhalten anteilig Grdst/Müll/Wasser/Kanal/Hauslicht incl. Strom f. Waschmaschinen- u. Trocknungsraum/Straßenreinigung/Niederschlagswasser. Für die pauschalen Nbk gibt es keine jährl. Abrechnung.
Die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler- über diesen läuft die Infrarotheizung/Lichtstrom, E-Herd- eigener Vertrag des Mieters mit dem Versorger; derzeitige Kosten lt. Auskunft der derzeitigen Mieterin-mtl. 140 €; Anschlüsse für Kabel und Telefon vorhanden bei Bedarf eigene Verträge. Kaution: 3 MM kalt
Keine Tierhaltung
Nichtraucher und ruhiger Mieter/-in sowie längerfristiges Mietverhältnis erwünscht
In dem Haus wohnen überwiegend Studenten, daher kommen vorzugsweise Studierende(Student/-in) als Mieter in Betracht
Nachweis gesichertes Einkommen; Vorvermieterbescheinigung erforderlich; Selbstauskunft; Schufa (request now) Auskunft
Unsere derzeitige Mieterin wird berufsbedingt aus Göttingen weggehen und hat die Wohnung zum 31.7.gekündigt; Sie hat sich bereit erklärt, die Wohnungsbesichtigungen zu ermöglichen.
eingestellt sind Fotos der Leerwohnung
Kontaktaufnahme über das Portal WG gesucht. Die genaue Anschrift gibt es bei Kontaktaufnahme
Wichtig: Bei Kontaktaufnahme kurze Vorstellung ihrer Person
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