Nice to have you here
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Hallo!
Da wir ausziehen brauchen wir möglichst zum 01.05. eine/n Nachmieter*in, egal ob als WG oder Einzelpersonenhaushalt. In dem Haus befinden sich noch zwei andere Wohnungen (oben und unten). Die Nachbar*innen oben und unten sind sehr nett und auch hilfsbereit, wenn man mal etwas braucht. Ihr habt vor der Tür einen Fahrradständer und ich habe dort sogar mein Rennrad angeschlossen, ohne dass irgend etwas passiert ist; eure Fahrräder sind hier also sicher. Für allen Kram, den ihr gerade nicht in der Wohnung haben wollt/könnt, habt ihr einen eigenen Raum im Keller, der ca. 10 m² groß ist. In das (zugegeben recht kleine) Bad passt auf jeden Fall eine Waschmaschine. An den Fenstern gibt es Jalousien, da müsst ihr euch also nichts dazu kaufen. Auch den Duschvorhang würden wir euch überlassen.
Leider wissen wir nicht die genauen Größen der Räume, die drei Zimmer sind aber unterschiedlich groß. Das kleinste (Raum 3) sollte ca. 10 m² groß sein, das mittlere (Raum 2) etwa ca. 15 m², das größte (Raum 1) ca. 18m². In Raum 1 ist zudem noch eine Balkontür - wenn auch ohne Balkon sondern mit hüfthohem Gitter. Trotzdem ist das ganz schön, sich bei gutem Wetter an die offen Tür zu setzen oder einfach mal durchzulüften. Zudem kommt dadurch natürlich mehr Licht rein.
Küche: Wir würden dir/euch gerne die Küche (mit Herd, Backofen und Kühlschrank) überlassen, die keine drei Jahre alt ist. Dafür würden wir gerne 250 - 300 € haben. Wenn dein/euer Portmonee nicht viel hergibt, können wir ja nochmal darüber reden und einen individuellen Preis vereinbaren.
Obwohl die Wohnung in der Weststadt liegt, ist man eigentlich ziemlich fix in der Innenstadt (Fahrrad ca. 5.8 Minuten, Bus ca. 8-10 Minuten). Was mir bzw. uns sehr gut gefällt an der Lage, ist die Nähe der Leine, die quasi direkt vor der Haustür liegt (eine Gehminute). Zum Entspannen auf der Wiese, zum Joggen Spazieren oder Fahrradfahren ist das echt wunderbar. Obwohl es hier in der Ecke recht viele Nachbarn und Nachbar*innen gibt, ist es auch tagsüber ziemlich ruhig, nachts sowieso.
Miete & Nebenkosten: Die Nebenkosten setzen sich aus des Betriebskosten i.H.v. 114 € und den Heizkosten i.H.v. 59 € zusammen. Beide sind Vorauszahlungen, möglicherweise bekommt man also am Ende des Jahres Geld zurück. Die 70 € "Sonstige Kosten" sind Stromkosten. Wir haben einfach den Stromtarif von Vonovia genommen, der hat sich kaum von anderen Ökostrom-Tarifen unterschieden.
Meldet euch gerne, wenn ihr noch mehr Fragen habt.