Wohnung Lutten Nachmieter gesucht

Hallo zusammen!
Ich bin auf der Suche nach einem Nachmieter / einer Nachmieterin für meine 35qm Singlewohnung in 49424 Lutten. Sie besteht aus zwei Räumen + Bad. Die Nutzung des Garten ist ebenfalls eingeschlossen. Den Bildern können die Maße der einzelnen Räume entnommen werden.
Die Wohnung liegt an der Großen Straße, also sehr zentral. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine kleine Küchenzeile mit einem Kühlschrank und zwei Kochplatten sind enthalten. Aktuell sind meine Möbel noch in der Wohnung. Bei Interesse können die Wohnwand, Riesensitzsack, mein großer Kühlschrank und Bettgestell günstig übernommen werden( Das müsste ich nur rechtzeitig erfahren um sie ggf. vorher verkaufen zu können, da ich bald verreise). Die Nachbarn sind super nett und hilfsbereit. Das Haus ist insgesamt sehr ruhig, da nur zwei ältere Personen in den anliegenden Wohnungen leben. Haustiere sind nicht erwünscht da hier bereits ein großer Hund lebt. Die Vermieterin bevorzugt Studenten/Studentinnen, ist jedoch keine Grundvoraussetzung falls es trotzdem passt. Es ist kein Neubau, daher für Leute die etwas schickes modernes suchen eher ungeeignet. Im Gebäude befindet sich ein Döner-/Pizzaladen. Falls Interesse besteht kontaktieren Sie mich gern mit kurzer Vorstellung. Einzug ist möglich zum ab dem 6. Februar. LG David