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Wichtig: Die Wohnung wird von 15.2.-14.6.22 befristet möbliert vermietet.
Die 151 qm große (114 qm Wohnfläche) Dachgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer; Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Büro.
Der Eingangsbereich der Wohnung ist durch eine separate Tür vom Treppenhaus getrennt.
Über eine geräumige Garderobe gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser wurde 2016 mit Eichenparkett neu ausgelegt. Eine offen gestaltet, maß gefertigte Küche wurde Anfang 2017 eingebaut.
Neben dem Wohnbereich befindet sich der Wintergarten. Dieser eignet sich als Büro/Arbeitsraum.
Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt. Die Toilette wurde 2016 neu renoviert. Im Tageslichtbad befinden sich eine Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), zwei Aussenstellplätze.
Ausstattung:
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Dusche, Badewanne
- separates WC
- 4,5m Deckenhöhe
- grosser Balkon
- Waschmaschine im Haus gegen Gebühr
- EBK
- 3 Parkplätze
Inventar:
Sofa, Esstisch & Bank, Schreibtisch und -Stuhl, Hängematten, Balkontisch und -Stühle, Bett, Bettwäsche, Handtücher, Putz- und Geschirrtücher, Kalaxregale für Kleidung und sonstiges, Kleiderstange, Geschirr, Küchenutensilien, Koch- und Essgeschirr, Lampen, elektronische Beamerleinwand, Staubsauger, Plissés.
Bestandteile Nebenkostenvorauszahlung: Heizungskosten, sonstige NK Haus, WLAN, Strom, Inventar
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene geeignet. Leider sind keine Tiere erlaubt. Nichtraucher Wohnung.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihre Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und Ihre aktuelle Schufaauskunft mit.
Ich freue mich auf Ihre Nachrichten!
10 minütige Direktverbindung mit der S6 an den Starnberger See. 19 Minuten bis München Hauptbahnhof. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar.