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WG Traum in St. Leonhard - Zwei Straßenbahnlinien direkt vor der Haustür

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Ad ID: 11482375

Size :
67m²

Final rent :
1100€

Rooms :
3

Price

Base rent:

1000€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

3000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Leonhardstraße 76
8010 Graz St. Leonhard

Availability

From:

25.11.2024

Online:

24.11.2024

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New building

2nd floor

furnished, partly furnished

Own kitchen

Shower

Parquet, Tiles

Central heating

Own parking lot

1 minute by foot

Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock des 1953 erbauten Hauses. Sie eignet sich sowohl als 2er oder 3er WG.

Sämtliche Ausstattung ist bereits mit der Miete abgegolten:

Küche:
- Einbauküche
- E-Herd
- Ceranfeld
- Kühl- und Gefrierkombination
- Esstisch mit zwei Sessel
- Mikrowelle

Badezimmer/WC:
- WC
- Duschkabine
- Keramik-Waschbecken
- Waschtrockner (Waschen und Trocknen in einem Gerät)

Zimmer 1 (ca. 18m²):
- Balkon (wird vorraussichtlich im Sommer 2025 fertiggestellt - KEINE Erhöhung des Mietzinses)
- Bett (Ikea Malm 1,40m)
- Kasten
- Couch
- Kleiner Tisch
- Regale (Ikea Kallax)

Zimmer 2 (ca. 14m²):
- unmöbliert

Zimmer 3 (ca. 11m²):
-unmöbliert

Flur:
- Einbauschrank
- Wäscheständer

Kellerabteil (ca. 4,5m²):
- unmöbliert

Garage:
An Hausrückseite, bequem via Durchgang zu erreichen

Direkt vor der Haustüre: Straßenbahnlinien 1, 7 und N7 (Reiterkaserne), Bus 64 und 64E
Spar: 100m
Tribeka: 100m
Biomarkt: 600m
LKH Graz: 900m (2 Straßenbahnstationen)

Sie kommen aus der Südoststeiermark? Am Tegetthoffplatz (3 Gehminuten) fahren zahlreiche Busse Richtung Gleisdorf, Hartberg, Weiz und Fürstenfeld ab.

Uni Graz, TU, MedUni und Kunstuni haben die meisten Standorte in maximal einem Kilometer Umkreis.

Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Ärzt:innen und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Für 1100€ pro Monat sind Miete + Betriebskosten + Wasser + Heizung + Garage + Einrichtung bereits abgedeckt!
Nur der Strom muss extra bezogen werden. Der Preis dafür richtet sich nach Anbieter und Verbrauch.

Der Energieausweis kann jederzeit gerne angefordert werden.

Kontaktaufnahme gerne jederzeit über WG gesucht Chat. Dieser wird täglich gecheckt.